Описание
Привeт, этo aгентcтво ОКНА!
Прoдаётcя двухэтажный бруcoвoй дoм, c БАHEЙ и гocтeвым домом на участкe, pacполoженный в CHТ Bишенка, Боpoвcкогo pайoнa, Kалужcкой облacти.
Подxодит для КРУГЛОГOДИЧHОГO пpоживания.
Сетевые магазины, шкoлы, автoбусные oстaнoвки, ж/д стaнция "Балабаново" и другая инфраструктура — в 15 минутах ходьбы.
Возможна ПРОПИСКА!
————————
Дом проверен. Покупая объект в агентстве "ОКНА Недвижимость", вы гарантируете себе ЧИСТУЮ ПОКУПКУ без возможных подводных камней. Мы сохраним ваше время и деньги от потери!
Не забудьте проверить подписку на наш профиль! Мы регулярно публикуем новые объекты, и возможно, один из них станет вашим будущим домом или выгодной инвестицией.
————————
ПРО ДОМ
——
Материалы и характеристика
◉ Дом двухэтажный, общая площадь — 90 м².
◉ Строительство завершено в 2012 году. Зарегистрирован как садовый дом.
Дом построен из сухого профилированного БРУСА. Стоит на свайном фундаменте. Кровля выполнена из металлочерепицы.
Стены, пол, и крыша дома хорошо УТЕПЛЕНЫ. Установлены пластиковые окна.
Дом ОТАПЛИВАЕТСЯ двухконтурным жидкотопливным котлом Кiturаmi. При необходимости, котёл можно переподключить к системе газоснабжения, всего лишь заменив тип горелки.
От котла, по всему дому сделана разводка труб к радиаторам.
Кроме этого, на первом этаже ЕСТЬ ПЕЧЬ.
Зимой в доме ОЧЕНЬ ТЕПЛО!
Коммуникации
Коммуникации заведены в дом и разведены по точкам потребления.
◉ Электричество —10 кВт.
◉ Зимний водопровод из собственной скважины.
◉ Туалет летний (на улице), и БИОТУАЛЕТ в доме.
Планировка
На первом этаже расположена кухня, гостинная и санузел. На втором этаже находятся 3 спальни.
Состояние дома хорошее. Дом обжит и полностью готов к проживанию.
После продажи, в доме остаётся мебель и техника. Есть стиральная машинка, плита, микроволновка, холодильник, электрический бойлер на 80 литров. Спальные места есть во всех комнатах.
Можно проживать сразу после покупки!
ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на двух смежных участках (4.3 + 4.7) общей площадью 9 СОТОК.
Вид разрешенного использования — СНТ.
Участок огорожен забором из металлопрофиля с двумя воротами.
Кроме дома, на участке есть БАНЯ из сухого бруса и ГОСТЕВОЙ ДОМИК.
В бане есть диван, душевая кабина с горячей водой, электрический бойлер.
На участке растут сливы, яблони, крыжовник.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.
Залогов и обременений нет. Прописанных нет. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.
Причина продажи — переезд.
✅ ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ на выгодных условиях, и даже если ранее был получен отказ со стороны банка. Без первоначального взноса и справки о доходах!
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
К участку подходит хорошая грунтовая дорога. По границе СНТ проходит ГАЗ!
Местность замечательная. Рядом лес, рядом несколько озёр и река. Развитая инфраструктура Балабаново в шаговой доступности.
◉ В 15 минутах ХОДЬБЫ находятся: Пятёрочка, Магнит, Светофор, Красное&Белое, Бургер Кинг, школа №3, садик №9.
◉ Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы. Несколько раз в час ходят автобусы до Обнинска и автостанции в Балабаново.
◉ Автовокзал и ж/д-станция "Балабаново" в 10 минутах езды. Удобная траспортная доступность до Калуги и Москвы, как на электричке, так и на автобусе.
☎️ Если объект вас заинтересовал — не затягивайте и СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ пока предложение актуально! Мы проконсультируем вас по всем вопросам, покажем объект и безопасно проведём сделку.
Всегда ваше, красно–белое агентство "Окна Недвижимость".
