Описание
Уютный сoвpеменный дом для бoльшой семьи в центрe гоpодка Балабановo Кaлужcкoй oблacти (9км до Обнинска, 89км до MКАДа пo Kиeвcкoму шоссe, 86км до Кaлуги).
Площадь 140метрoв, участок 6,8 cоток. Две пoлнocтью изoлировaнныe и caмодocтаточные чacти дoмa с oбщей тeppаcой и двoровой территорией. В обоих частях изолированные входы, собственные оборудованные кухни, санузлы и т.д.
Идеально для дружного проживания двух-трёх поколений в формате "вместе, но с собственным пространством".
Тихая тупиковая улица. Преимущества загородной жизни и шаговая доступность к городской инфраструктуре (детский сад, школа, стадион, магазины, салоны красоты и т.д.).
Построен в 2014м году качественно и для себя. Стены из блоков отделаны кирпичом, ленточный фундамент 1,5 метра, утеплённая крыша, металлочерепица. Свежий и стильный ремонт. Хорошие материалы, паркетная доска, итальянская плитка. Современные инженерные коммуникации, сантехника Grоnе, тёплый пол на первых этажах, бризеры (приточная вентиляция). Система Умный дом (автоматическое проветривание, освещение и т.д.)
Центральные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация. Отопление от магистрального газа, накопительный бойлер на 200 литров.
Первая часть дома - два этажа.
Первый этаж: прихожая, сан.узел с душевой и стиральной машинкой и сушкой, гостевая комната, большая гостиная и кухня со встроенной техникой (мойка напротив окна).
Второй этаж: три спальни, в мастер спальне гардеробная и кладовая, сан.узел с ванной.
Вторая часть дома - один этаж. Прихожая и большая гардеробная, комната-студия с зонированием на оборудованную кухню, зону отдыха и т.д. Есть возможность увеличения жилой площади (залит фундамент для пристройки дополнительной комнаты и гаража).
Дом продаётся с мебелью и всей встроенной техникой - часть мебели дизайнерская, часть IКЕА.
Новая открытая терраса для обедов на свежем воздухе(пол из лиственницы), ливнёвка, участок выровнен, газон, беседка.
В г. Балабаново построена современная 5ти этажная поликлиника, ледовая арена, 25 метровый бассейн в пешей доступности. В 10 минутах на автомобиле находится спа отель с термальными источниками Ист Ривер.
Лес в пешей доступности. Летом наслаждаетесь прогулкой, а зимой катанием на беговых лыжах. Пруд для купания в 30 минутах пешком.
В 9 км город Обнинск,. Там множество кафе, ресторанов, торговый центр, кинотеатр.
Ж/д станция Балабаново 11мин пешком, на скоростной электричке до Киевского вокзала 1 час 15 минут, выезд на Киевское шоссе 1,5км.
Два взрослых собственника. Прямая продажа.
Пришлю видео по запросу!
Лот:818.
