2-этажный дом, 133 м2, на продажу в Балабаново, 4-я Восточная улица, 72

Прoдаётcя тёплый и уютный дoм в Бaлабaново!
Предлaгаeм вашему вниманию кpeпкий, кaпитальный дом из пенoблoкoв (тoлщинa стен 400 мм) с мoнолитным пeрeкрытием oбщeй плoщaдью 133 квaдpaтных метpa. К дому пpилeгает крытaя теpраcа площaдью 22 квaдpатных метpа, чтo cоздает дoполнительное проcтpaнствo для oтдыxa и приема гостей.

Дом расположен на участке площадью 1232 квадратных метра в черте города Балабаново, где обеспечиваются вывоз мусора, чистка дорог и уличное освещение. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт городской жизни с преимуществами частного домовладения.

Особенности дома:

— Внешний вид: выполнена качественная декоративная отделка фасада, которая выглядит эстетично и служит долго.

    — Коммуникации: все необходимые удобства уже подключены:

— Газовое отопление с котлом;

        — Электроснабжение мощностью 15 кВт;

        — Централизованное водоснабжение;

        — Септическая канализация.

Внутреннее устройство:

— На первом этаже расположены просторная гостиная (24 м²), кухня (16 м²), спальня (12 м²), санузел (8 м²) и прихожая (8 м²). Также имеется техническое помещение (3 м²).

    — Второй этаж включает три спальни (20 м²,16 м² и 12 м²) и еще один санузел (4,5 м²).

    — Лестница между этажами выполнена из монолита, обеспечивая надежность и долговечность конструкции.

    — Окна с широким профилем и двойными стеклопакетами обеспечивают отличную теплоизоляцию и защиту от шума.

Преимущества покупки:

— Забор и ворота в подарок: при приобретении дома до конца текущего года вы получаете автоматические откатные ворота и забор по периметру участка без дополнительной оплаты.

    — Инфраструктура: рядом с домом находится автобусная остановка, а также вся необходимая городская инфраструктура. Школа расположена всего в 7 минутах ходьбы, а до железнодорожной станции можно дойти за 15 минут.

    — Транспортная доступность: до МКАД всего 70 км, что делает этот дом идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.

Дополнительная информация:

— Дом построен в 2024 году и полностью готов к проживанию.

    — Подходит под программы льготной ипотеки, включая использование материнского капитала и военной ипотеки.

    — Земля и дом оформлены в собственность, поставлены на кадастровый учет.

Не упускайте возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей.