Описание
Участок 20 сотoк, ИЖС, газ, канализация, электpичеcтво в кoттеджном посёлкe Beнcкий Лec
Учacток ИЖС 20 соток, в cобственнocти бoлee 3 лет, один сoбственник. Ha учacткe векoвые деpевья и местo под строитeльcтво дoмa. С двуx cторон участкa соceди, сзади сpaзу начинаeтcя лес, куда можно сделать калитку и выходить гулять сразу со своего участка. Наша улица последняя активно застраивается в этом году. В посёлке тихо и красиво, белки и грибы. На фото соседние дома по улице, все живут постоянно.
Сам посёлок находится на границе Московской и Калужской области.
Электричество: Готовность 100%. 12 кВт на участок. 380 В.
Газ: Магистральный вдоль участка. Готовность 100%.
Канализация: Центральная.
Вода: Центральная.
Дороги: Песчано-гравийные. В плане асфальт в следующем году.
Охрана: На въезде КПП. Забор профилированный вокруг всего посёлка.
Посёлок является частью лесного массива на берегу реки Истья. Общая площадь леса 60 гектар. На участках преобладают ель, берёза, местами сосна.
Статус земельных участков – земли поселений (город Балабаново Калужской области), разрешённый вид использования – для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Удаленность поселка от МКАД 68 км по Киевскому шоссе.
Инфраструктура:
Сетевые магазины (Пятерочка, Первым делом) находятся в 5 минутах от въезда в посёлок. В 3 минутах есть современный Фитнес клуб с бассейном, саунами и хаммамом. Рядом кафе и остановка общественного транспорта.
В 7 километрах от посёлка по Киевскому шоссе находится город Обнинск, где находятся 2 рынка, множество магазинов, торговые центры, кинотеатры, катки, стадионы и крытые бассейны, несколько больших развлекательных центров. Также город обладает развитой социальной инфраструктурой – медицинские центры и поликлиники, школы, детские сады. В городе работают филиалы многих московских ВУЗов, например филиал МГТУ им. Баумана.
Благоустройство:
Посёлок подключен ко всем видам городских коммуникаций, включая магистральный водопровод и центральную канализацию. Ближайшая железнодорожная станция – Балабаново. От станции до посёлка ходит маршрутное такси. Пешком до станции можно дойти за 10-15 минут.
Посёлок Венский Лес находится в 68 км от столицы, в границах города Балабаново. Дорога от Москвы до поселка на личном автомобиле по скоростному Киевскому шоссе займет около 45 минут. Кроме того, хорошее транспортное сообщение обеспечивается за счет многочисленных автобусов и маршрутных такси, следующих от столицы. Возможен проезд и на электропоезде с Киевского вокзала до станции Балабаново.
Свободная продажа от собственника. Агентов просьба не беспокоить.
