Описание
Предлагаю к пoкупкe 2-х этажный видовой дом в стилe Шалe на юге oт Cеваcтoпoля в гopoдe Бaлаклава.
По-домaшнему уютный и очень нaдёжный в экcплуaтaции дoм.
Дом в этом стилe выгодно смoтpится в окружении прирoды, поэтому он и вoзведён зa гoродом вдaли oт суеты! Koлорит дому пpидaёт фoн выcоких гop, a в лeтнее вpемя «кoвёр» жeлтого цветущего поля. А это, в свою очередь создает атмосферу «невмешательства».
Год постройки- 2021 г.
Общая площадь - 162,9 кв.м.
Площадь участка - 6,4 сотки.
Дом представляет собой каркасное здание.
На территории расположено 2 дома, основной дом и гостевой дом (под сдачу в аренду).
Основной дом: просторная светлая кухня-гостиная с панорамными окнами и потрясающими видами на горы, 2 спальни, удобная гардеробная, ванная комната с душевой кабиной. Сделан дизайнерский ремонт. В доме установлены сплит-системы, теплые полы, имеется современная бытовая техника, которая остаётся новым владельцам.
Мансардный этаж.
Также есть возможность сделать 2 или 4 студии под сдачу в аренду.
В доме установлены большие (панорамные) окна. Это сделано для того, чтобы само здание будто бы «сливалось» с окружающим пейзажем, а в комнатах было большое количество естественного освещения. Оно позволяет создать атмосферу уюта, тепла и спокойствия.
Гостевой дом площадью 55 кв.м.
На втором этаже расположена студия с зоной отдыха, кухонной зоной и ванной комнатой с душевой и санузлом.
На первом этаже можно сделать ещё одну небольшую студию.
На данный момент гостевой дом забронирован посуточно до конца октября и приносит прибыль.
Коммуникации: электричество 15 кВт,септик, вода кооперативная.
До набережной Балаклавы занимает 5 минут на машине или 15 минут пешком. До центра Севастополя- 30 минут.
Почему Вам необходимо приобрести этот дом: во-первых, хорошая теплоизоляция и микроклимат. Древесина «дышит», поэтому обеспечивает хороший микроклимат в доме. Благодаря использованию дерева на втором этаже летом в доме не душно. Во-вторых, атмосфера уюта. Она достигается за счет большого количества естественного освещения, использования натуральных материалов, особой архитектуры. В этом доме спокойно и легко.
В-третьих, привлекательный облик. Этот «шале» выгодно выделяется на фоне типовых частных домов, загородных коттеджей и особняков. Благодаря комбинации нескольких строительных материалов, он отличается особым стилем.
Всего в нескольких минутах ходьбы от дома, Вы попадаете в удивительную Балаклаву - вид на крепость Чембало, открытое Чёрное море, на мыс Айя, а также различные туристические маршруты к историческим достопримечательностям.
Не упустите уникальную возможность стать обладателем уникального дома.
Документы РФ. Готовы к сделке.
Звоните. Показ в удобное для Вас время.
Номер объекта: #2/538571/14690
