Описание
Продаётся наработанный готовый бизнес под ключ с перспективой дальнейшего расширения и развития, в виде гостевого двухэтажного дома. Гостевой дом находится в самом сердце Балаклавы, на улице Северной, в одном из самых живописных мест, со двора открывается прекрасный вид на город, горы и виноградники. Отличная инвестиция для жизни и ведения бизнеса в самом чистом и тихом районе, с клиентской базой. Всего 800 метров от набережной Балаклавы, которая в настоящее время преображается под яхтенную марину. Рядом находятся различные магазины, городская больница, детские сады, школы, все в шаговой доступности. На территории есть зона отдыха в виде двух шикарных крытых беседок с камином для проведения уютных вечеров, ухоженный сад. На участке растут различные деревья и кустарники: инжир, виноград разных сортов, хурма, малина, ежевика, облепиха, можжевельники, бамбук, множество роз различных видов и сортов. Возле двора есть место для парковки двух автомобилей. Статус земельного участка ИЖС, участок 7 соток. Главная особенность участка - это выход на 2 улицы: Северная и улица Терлецкого. Кадастровый номер присвоен на дом и на участок. Проведен газ, свет 15 кВ, 3 фазы, вода, канализация септик, с возможностью проведения центральной канализации ( в 50 метрах от участка). Общая полезная площадь построек - 270 квадратов. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания (215 кв. и 60 кв.), состоящих из дома для хозяев (80 кв.) и 4 апартаментов (1. Апартаменты- студия 20 кв. 2. Апартаменты - студия 30 квадратов с балконом 3. Апартаменты 30 квадратов из двух комнат 4. Апартаменты двухэтажные 40 квадратов с личной кухней). Пятые апартаменты двухэтажные без внутренних работ на 70 кв. Все номера с отдельным выходом во двор, каждый номер полностью оборудован мебелью и бытовой техникой, санузлом. В каждом номере кондиционер и газовое отопление, что очень экономно в зимнее время. Номера сдаются как в летний период, так и в зимний период до сезона. Также отдельно расположена кухня с отдельным входом 14 кв. для 3 гостевых номеров. Отведено место под гостевой домик, либо баню. с проведенной канализацией и водой. Продажа от хозяина, все дополнительные фото вышлю.
