Описание
Сoвремeнный дом в стили Hi-tесh
Дом рaспoложeн в экoлогичecки чиcтом мecтe c живoпиcным видом: перед домoм винoгpaдник Золoтой Бaлки нaд котoрым каждый вечep мoжнo наблюдать кpаcивый зaкат, пpавеe Бaлaклaва как на ладoни, a за cпинoй горы и лес. В шaгoвoй дoступноcти магазин и остaновкa автoбуса.
Строительство: 2️⃣0️⃣1️⃣9️⃣-2️⃣0️⃣2️⃣2️⃣
Дом строил для своей семьи, поэтому ресурсов не жалел. Ушли сотни кубов хорошего бетона, щебня, песка, цемента, что можно было два таких же построить, но в эконом режиме.
1️⃣ Отличная комплектация:
✅ Фундамент: т-образная лента, выстаивалась год. Далее в середине были пробурены сваи 0.5 метра в диаметре. Сваи завязаны в единый конструктив с плитой и залит с насоса бетоном.
✅ Газоблок белый автоклавный ГлавСтрой, положен в полный камень с обязательной армировкой. Делался аккуратный пропил и в два ряда укладывалась «катанка», каждые 2-3 ряда.
✅ Колонны, армопояс- железобетон.
✅ Перекрытия бетонные, включая крышу. Бетон высокой марки. Арматура от 14й.
✅ Дом построен с учетом сейсмической зоны.
✅ Крыша эксплуатируемая, утеплена и гидроизолирована пвх мембраной.
✅ Перегородочные стены из кирпича, а не газоблок.
✅ Фасад утеплен минеральной ватой Технониколь.
✅ Окна - алюминиевый профиль АLUТЕСН.
✅ Есть вентканалы. Дополнительно установлены рекуператоры воздуха в каждую комнату.
✅ Отопление - водный теплый пол по всему дому, кроме бункера, там 5 радиаторов.
✅ Сейчас стоят хорошие электро и газовый котлы. Сделана возможность переключать отопление с электро-котла на газовый. На текущий момент газгольдер, но оплачено подключение к городской газовой магистрали.
Коммуникации:
✔️ электричество (15 кВт, 3 фазы, счётчик день/ночь). Дополнительно оформлен тариф на электро-дом в период отопления.
✔️ канализация - автономная био-станция с аэрационным компрессором + переливные жби кольца отведения.
✔️ вода - своя скважина с отличным дебетом, фильтры очистки + обратный осмос в доме. Вода чистая, вкусная и нет накипи на электрочайнике.
2️⃣ Описание:
* Три жилых комнаты на втором этаже
* Большая кухня-студия с отдельной остекленной гостевой зоной
* Два санузела
* Кабинет
* Гардеробная
* Прихожая -отдельное помещение
* Есть цокольный отапливаемый этаж (бункер), стены из фбс 40 см толщиной.
* Большой балкон-веранда с навесом.
✔️ Асфальтированные подъездные пути.
✔️ Подключен Intеrnеt, на втором этаже усилитель сигнала.
✔️ По участку заложены дренажи, куда с крыши через воронки уходит вода на дорогу, а не стоит болотом под домом.
✔️ Участок огорожен забором, есть откатные ворота. Бонусом к участку прилегает большой кусок земли, который можно прирезать или можно пользоваться бесплатно, как дополнительной парковкой.
✔️ Есть дизайн проект интерьера дома. Близко по проекту осуществлена отделка всех помещений, кроме бункера и санузла второго этажа.
Звоните, подробнее расскажу по телефону ☎️
Можно в ипотеку (РНКБ, Банк Россия, Сбербанк, Генбанк, Тинькофф)
Клининг в ПОДАРОК
Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять.⭐️
