Описание
Продам трёхэтажный просторный дом на ВИДОВОМ участке в Балаклаве. Ценность данного дома в его локации, дизайне и конструктиве. С окон и с террасы, расположенной на крыше здания, открываются сумасшедшие виды - бесконечные виноградники Золотой Балки от Диарамы Штурма Сапун-горы до Форта Северной Балаклавы в горах, которые надежно защищают данную местность от холодных ветров с моря. Вместе с тем до набережной Балаклавы всего 4 остановки, вся инфраструктура сопутствующая цивилизации в шестиста метрах. По Генплану в ближайшем будущем поблизости (300-400м) пройдёт новая дорога через всю Балаклаву на Оборонное. Дизайн дома исполнен для себя любимого - первый этаж open space - огромные площади не ограниченные стенами, что позволяет ощущать свободу пространства. На третьем этаже расположена сауна и выход на крышу, где предполагается размещение мангальной зоны. Про конструктив: железобетонный каркас из бетона М350 с усиленным армированием (местами арматура до 18мм) под сейсмику 8 баллов даёт ощущение нахождения в непоколебимой крепости не боящейся никаких земельных расстройств и упавшего с неба Хаммера. Плиты перекрытия в данном строении уложены не на колонны, а на ригеля 350мм, которые в свою очередь опираются на колонны, коих в данном здании 24 штуки по цокольному этажу!! Утеплены колонны в отличие от других обычных домов 100мм, что даёт намного бОльшую теплоизоляцию. По всему дому разведён тёплый пол. Панорамные окна Veka. Отопление газовое.
Цоколь - котельная, гараж, прихожая.
Первый этаж - спальня, кухня-гостиная, кабинет, санузел.
Второй этаж - спальня с гардеробной, гостевая, санузел, ванная комната.
Третий этаж - парная, душевая, выход на крышу (зона отдыха, барбекю).
Есть фото каждого этапа строительства, проекты, КР и АР чертежи, документы на использованные материалы. Любые экспертизы на соответствие описанного выше пройдём. Фасад нужно менять - человеческий фактор...
За дом не стыдно!
• Для Вас с 10 до 20 в любой день недели.
Поможем одобрить и оформить ипотеку по принципу одного окна – один пакет документов во все работающие в Крыму банки + Сбербанк. В том числе окажем помощь при оформлении ипотеки под строительство. От банков партнеров клиентам компании «Этажи» гарантированы сниженные процентные ставки. Агентство недвижимости «Этажи» - №1 в России, мы сопровождаем Вашу сделку на каждом этапе, гарантируем безопасность.
Звоните прямо сейчас записаться на просмотр и обсудить детали!! Номер в базе: 399826
