Описание
Объект №5.
Cтильный дом в архитeктурнoм стиле Paйта в
живописной Балаклаве.
Пpeдcтaвляeм вашему вниманию уникaльный
трёхэтaжный дом, pаспoлoженный в живoпиcнoй Балаклавe сpeди виногpадников
извecтнoй винoдeльни "Зoлотая Бaлка". Дoм поcтроен в 2019 гoду и
выпoлнен в арxитeктуpнoм стилe Рaйта. Пpeкpaснoe coчетание комфорта и
элегантности в горно-лесистой местности.
Общая площадь
дома: 315 м²
Жилая
площадь: 60 м²
Площадь
участка: 10 соток
Цокольный этаж
(105 м²):
Бассейн длиной 7
метров и площадью 93 м²
Сауна – 5,3 м²
Санузел – 3,2 м²
Кладовая – 4 м²
Выход в зону
отдыха с прекрасным видом на солнечную долину Балаклавы
1-й этаж (99,6
м²):
Холл – 16,5 м²
Просторная
кухня-гостиная – 53 м²
Жилая комната –
19 м²
Совмещенный
санузел – 7 м²
Кладовая – 6 м²
2-й этаж (111
м²):
Холл – 46 м²
2 жилых комнаты
по 20 м²
Санузел – 7,5 м²
Терраса – 10 м²
Панорамное
остекление и прекрасные виды на горы, поля и виноградники.
Высокие
потолки: 3 метра.
Внутренняя
отделка:
Испанский кафель
на первом этаже, немецкий ламинат 12 мм на втором этаже, кафельная плитка в
цокольном этаже.
Качественная
покраска стен, гипсокартонные потолки (1-й и 2-й этажи), натяжной потолок в
цоколе
Многоканальная
вентиляция!
Тёплые полы на
всех этажах, газовый котёл, кондиционирование, камин.
Меблировка и
техника:
Дом полностью
меблирован и укомплектован люксовой техникой и оборудованием импортных брендов.
В спортивной зоне предусмотрены тренажеры высокого уровня, новое массажное
кресло, профессиональная беговая дорожка и специальный профессиональный
тренажер: виброплатформа Power Plate Pro5, что предназначен для коммерческого использования
(фитнес клубы, СПА салоны, студии Велнеса и пр.) и применения для людей разной
комплекции.
Просторный,
благоустроенный приусадебный участок в 10 соток:
Завезён
чернозём, высажены плодоносящие кусты и деревья (26 персиков, 4 яблони, одна
хурма, один инжир)
Озеленение: 100
туй в виде естественной изгороди, 10 елей в фасадной части участка.
Обустроена зона
отдыха у бассейна с сауной, присутствует спортивная секуция, а также прохладная
комната для хранения вина или иных вещей.
Инфраструктура:
Престижные
коттеджи по соседству.
Остановка
общественного транспорта в 200 метрах!
Возведение
детского сада рядом.
10 минут на
автомобиле до набережной Балаклавы, 30 минут до центра Севастополя
Близость к
любимым пляжам Балаклавы (Серебряный, Золотой, Васили, Яшмовый, Мраморный,
Инжир) с возможностью добраться сухопутным и морским путём.
Инженерные
системы обеспечения дома:
- Газификация;
- Электропитание
с мощностью в 45 кВт, 380 Вольт;
- Водоснабжение
от городской сети с полной системой фильтрации воды (механический фильтр,
угольный фильтр, УФО лампа, умягчитесь воды);
- Произведено
подключение к центральной канализации.
Продажа от
собственника напрямую (без доверенностей).
Все документы
готовы к сделке.
В наличии
комплект отчетной документации по возведению строения и формированию земельного
участка.
Возможна
ипотека!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и
организовать просмотр этого замечательного дома
