Описание
Прoдажa 3-этaжногo дома в стиле рaйта c басcейнoм, рaспoлoжeннoгo cреди виногрaдников знaмeнитой винодельни «Золoтaя Бaлка», в тихом угoлке Балаклавы.
Прocторный дом площaдью 315 м² нaxодится нa oблaгopoженнoм земeльнoм учаcткe 10 сoток в преcтижной локации, индивидуальнoй зacтpойки.
Выcoта потолков — 3 метра.
Особенности:
— Панорамное остекление с видами на горы и виноградники.
— Стены из газобетона с базальтовым утеплителем, фасад — дополнительно облицован кирпичом.
— Высококачественная отделка с использованием испанского кафеля, немецкого ламината.
— Камин в гостиной, который добавляет уюта и тепла в любое время года.
На цокольном этаже:
— бассейн 7х13 метров,
— сауна 5.3 м²,
— санузел 3.2 м²,
— спорт зона,
— кладовая 4 м², также, с этого этажа есть выход на нижний ярус участка с зоной отдыха и террасой, откуда открывается вид на солнечную долину Балаклавы.
На первом этаже:
— кухня-гостиная 53 м²,
— гостевая спальня 19 м²,
— просторный холл 16.5 м²,
— совмещенный санузел 7 м²,
— кладовая 6 м².
— техническое помещение.
На втором этаже:
— зал 46 м²,
— спальня 20 м²,
— кабинет 20 м²,
— санузел 7.5 м²,
— терраса 10 м².
Дом встречает вас элегантной обстановкой: он полностью меблирован, а каждая деталь продумана до мелочей. Просторный спортзал оборудован премиальными тренажёрами и профессиональной беговой дорожкой — идеальное место для тех, кто ценит активный образ жизни. После тренировки можно расслабиться в массажном кресле или отдохнуть в уютной зоне у бассейна и сауны. А для душевного вдохновения здесь есть пианино, ждущее прикосновения ваших рук. Это пространство создано для полного комфорта, восстановления и гармонии.
Земельный участок:
— 10 соток с черноземом,
— высажены плодоносящие деревья: 26 персиков, 4 яблони, хурма, инжир, а также 70 кустов роз.
— естественная изгородь выполнена из 100 туй и 10 елей.
Инженерные системы:
— Электричество: 45 кВт;
— Полная система фильтрации воды, включая механический фильтр, угольный фильтр, лампу УФО и смягчитель воды, с гарантией на 5-6 лет,
— Центральное водоснабжение и канализация;
— Многоканальная вентиляция, тёплые полы, а также предусмотрены системы кондиционирования и надежное отопления от газового котла.
Домовладение расположено в комфортном районе, рядом с престижными соседями и всего в 200 метрах от остановки общественного транспорта.
Бухта Балаклавы всего в 10 минутах на машине или 40 минутах пешком и вы можете посетить лучшие пляжи этой локации!
До набережной Балаклавы — 10 минут на автомобиле, до центра Севастополя — 30 минут.
Балаклава — уютный городок на юго-западе Крыма, известный своей живописной бухтой и морской атмосферой. Сейчас здесь идет реконструкция набережной и порта: город активно развивается как центр яхтенного туризма. Можно купить катер, держать его прямо в бухте, кататься самому или сдавать в аренду летом — сезон всегда оживлённый.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены.
Звоните! Мы всегда на связи.
