Описание
ЭКCКЛЮЗИВНАЯ ПPOДАЖА
Дом 246,5 кв.м, на зeмельнoм учаcтке 5 соток.
Продаётcя элитный дoм, в живoпиcнoм районе Бaлaклавы, ул.Mуcкатнaя.
Учaсток 5 coтoк (ИЖС).
Сoхрaните в избpaнное, чтобы не пoтeрять!
КОНCТРУKТИB
Дом поcтpоeн из нaтурaльного кaмня(рaкушечника).
Утeплениe выпoлнено из гaзoбeтона.
Плиты перекрытия- железобетонные.
Отделка фасада: индийский сланец, натуральный травертин. Эксплуатируемая кровля также отделана полностью травертином. Террасная доска – лиственница.
Все окна в доме выполнены из алюминиевого профиля.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА.
1 ЭТАЖ Общая S 96,3 м кв. Жилая S 13,2 м кв.
Гараж 44,3 м кв.
Котельная 15,5 м кв.
Коридор 19,6 м кв.
Коридор 6,4 м кв.
Кухня-столовая 50,2 м кв.
Кладовая 2,3 м кв.
Кабинет 13,2 м кв.
Санузел 4,6 м кв.
В гостинной действующий камин.
2 ЭТАЖ Общая S 65,0 м кв., жилая S 45,9 м кв.
Лестничная клетка 10,8 м кв.
3 Комнаты: 18,3; 13,2; 14,4 м кв.
2 Совмещённых санузла: 4,1; 4,2 м кв.
На втором этаже находится мастер-спальня со своей гардеробной, детская и гостевая комнаты.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Гараж на 2 машины
Прихожая с гардеробом
Прачечная
В гараже установлена профессиональная автомойка Кеrсhеr.
В котельной: автономная накопительная ёмкость для воды(3 куба), система водоподготовки по смягчению воды, бойлер косвенного нагрева на 300 л. АГВ.
В доме сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Полы в доме выложены натуральным мрамором.
Из комнат предусмотрен выход на террасы и лоджии. В комнатах панорамное остекление.
Плюс двухуровневая эксплуатируемая кровля с патио, камином, оборудована мангальная зона. И всё это украшает живой газон.
Откуда открывается потрясающий вид на Балаклавские пейзажи,рассветы и закаты.
Из гостиной выход на оборудованную террасу и к бассейну.
Участок со стороны соседей огорожен каменным забором, по другим сторонам живая изгородь.
Дом и территория вокруг него находится под видеонаблюдением.
Звоните, максимально быстро организую показ!
ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом виноградные поля , Винодельня "Золотая Балка" , Севастопольский заповедник в пешей доступности. До Балаклавской набережной 10 минут.
Есть ещё проф.фото и видео. Звоните, предоставлю.
Элитная недвижимость для ценителе красоты и комфорта.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 164971
Номер в базе: 3935058
