2-этажный дом, 154 м2, на продажу в Балаклаве, улица Богдана Хмельницкого

Продаётся двухэтажный дом в Балаклаве

Предлагаю вашему вниманию просторный и продуманный двухэтажный дом общей площадью 153.4 м², расположенный в одном из самых живописных районов Севастополя.

 О доме

Ключевая особенность — полная автономность этажей. Каждый уровень имеет свой отдельный вход, что делает его идеальным решением для проживания нескольких поколений одной семьи или для сдачи одного из этажей в аренду как самостоятельного апартамента.

Первый этаж (автономный):
Идеально подходит для сдачи или комфортного проживания родственников. Включает в себя изолированные помещения:

* Спальня.
* Санузел.
* Кухня.
* Рабочий кабинет.
   Этаж полностью готов к проживанию после качественного ремонта. Для комфорта установлены тёплые полы и газовый котел (АГВ).

Второй этаж (для вашей семьи):
Просторный и светлый уровень с потрясающим видом на горы Балаклавы.

* Кухня-гостиная, 30 м²: центр притяжения всей семьи.
* Просторный совмещённый санузел.
* Две изолированные спальни (12 м² и 9 м²).
* Большой семейный зал, 30 м².
   Все комнаты светлые, тёплые и уютные.

 Участок

Земельный участок благоустроен, на нём растут плодовые деревья. Часть территории можно использовать для организации зоны отдыха, барбекю или построить гостевые домики для сдачи в аренду, создав собственный небольшой гостиничный комплекс.

 Расположение и инфраструктура

Местоположение дома — одно из главных его преимуществ. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности:

* Несколько школ и детских садов.
* Парк в 5 минутах ходьбы.
* Собственные детская и взрослая поликлиники, больница.
* Большое количество магазинов и рынок.
* Море и пляж — всего в 15 минутах пешком.
* Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку города.

Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, уединение и близость к природе, не отказываясь от благ цивилизации.

Приглашаем на просмотр! Документы готовы к продаже.

Арт. 136500589