Описание
Продаётся дом с участком 7,7 соток ИЖС в тихом зелёном районе Балаклавы.
Дом подойдёт тем, кто хочет жить в Балаклаве, иметь большой собственный участок и постепенно обустроить дом под себя. Участок межёван, находится в собственности, подъезд — по асфальтированной дороге.
Дом
* Жилая площадь — 63 м²
* Общая площадь здания с цокольным этажом — 85,7 м²
* 3 комнаты, кухня, совмещённый санузел
* Цокольный этаж — дополнительное пространство для хранения и хозяйственных нужд
* Год постройки — 1969
* Стены — природный камень и кирпич
Состояние: одна комната и кухня уже обустроены и пригодны для проживания. Две комнаты, коридор и санузел требуют ремонта. Состояние дома честно показано на фотографиях.
Коммуникации:
* городской водопровод;
* электричество;
* электрическое отопление;
* бойлер;
* автономная канализация (выгребная яма);
* газ проходит по границе участка.
Участок — 7,7 соток
Участок ИЖС, межёван, в собственности.
Тихое зелёное место, окружённое виноградниками, лесом и горами. Дорога к дому заканчивается тупиком — здесь нет интенсивного движения.
На участке растут грецкий и лесной орех, миндаль, виноград, инжир, яблони, персики и айва. Есть ворота, можно организовать парковочное место. Рядом расположен колодец.
Отдельное капитальное строение
На участке есть отдельное нежилое кирпичное строение площадью 30,2 м².
Его можно использовать под мастерскую, хранение, хозяйственные нужды или в перспективе оформить как жилое помещение.
Локация
Дом расположен в Балаклаве, на ул. Мускатной.
* 5 минут на автомобиле / 15 минут на общественном транспорте до центра Балаклавы, бухты, причалов и Генуэзской крепости;
* 5-10 минут пешком до конечной остановки автобусов;
* рядом школа, детский сад, поликлиника, больница, рынок и аптеки;
* около 10 минут до Шампанерии Золотой Балки, видового ресторана и красивого нового парка.
При этом дом находится вдали от плотной городской застройки. Из окон и с участка открываются виды на виноградники и горы.
Документы
Продажа от собственников. Документы на дом и земельный участок в наличии.
Рассматриваем торг.
Просмотр — по предварительной договорённости.
