1-комнатная квартира, 37.4 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Балаклаве, улица Калича, 55

Продается квартира в самом уютном, укромном месте Балаклавы, где все рядышком.
Набережная 3 минуты ходьбы, рынок, детский садик, продуктовые и промышленные магазины, библиотека, яхт клуб! Достопримечательности: Генуэзские башни, Подводная база, Утес, Церковь Двенадцати Апостолов,  большая Севастопольская Тропа и главная изюминка быстрый выход на Тропу Здоровья с красивыми пейзажами и чистейшим воздухом.
Bтopая линия!  Дoм нaxoдится за горoдским шлагбаумoм.
Kвaртиpa нa 1 этaже 2-х этaжного дoма соcтоит из спальни  и кухни - cтудии. 
Жилая плoщадь 37,4 кв.м. 
Лeтoм 2021 гoда был сделан капитальный ремонт и все черновые работы:

 - по всей квартире проложен тёплый пол
- заменены все трубы канализации и водопровода
- заменена вся  электропроводка -  установлены новые двухкамерные  стеклопакеты на окна
- установлена новая  входная дверь
- сделаны  выводы под электрические конвекторы,  отопление  и кондиционеры. Центральное отопление отключено - счета не приходят!
В комнате установлен рекуператор воздуха  для создания комфортного микроклимата в квартире и получения чистого и правильно увлажненного воздуха.
Под потолком в санузле установлен резервный бак обьемом 100 литров (на случай отключения воды и прочих нужд).
 Высота потолков более 3 метров и при  желании позволяет сделать лофт. 
Квартира имеет отдельный вход с улицы через калитку,  закрытый маленький дворик через который не ходит никто из соседей.
Перед входом в квартиру выстроена кирпичная беседка - пристройка площадью  35.5 кв.м!  Пристройка разделена на два помещения.  
По причине того, что пристройка не узаконена, в стоимость она не входит - Вы покупаете  только   однокомнатную квартиру площадью 37,4 кв.м , а бонусом Вам идёт пристройка  и отдельный дворик,  обустроить которые  Вы сможете по своему усмотрению.
Квартира прекрасно подойдёт для уединенного отдыха в самом центре прекрасной Балаклавы,  для постоянного проживания, а так же  для успешного гостевого бизнеса. 
Сделайте ремонт на свой вкус и наслаждайтесь!