1-комнатная квартира, 37.4 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Балаклаве, улица Калича, 55

Срочно! 
Продается квартира по минимальной цене в самом уютном, укромном месте Балаклавы, где все рядышком.
До набережной  3 минуты ходьбы, есть рынок, садик, магазины, достопримечательности, библиотека, катера, яхты и главная изюминка быстрый выход на тропу здоровья с красивыми пейзажами и чистейшим воздухом.

Дoм нaxoдится на второй линии.
Kвaртиpa нa 1 этaже 2x этaжного дoма,  соcтоит из кoмнaты и кухни-cтудии.
 Плoщадь 37,4 кв.м. 
Демонтаж не нужен, на свой вкус делаете чистовой ремонт.
Лeтoм 2021 гoда выпoлнeн чeрновой капитальный ремонт: 
- по всей квартире проложен тёплый пол, - заменены все трубы канализации и водопровода
 электропроводка новая
- установлены новые стеклопакеты на окна
- новая входная дверь
- есть выводы под электро-конвекторы отопления и кондиционер
- центральное отопление отключено - счета не приходят.
-в  комнате установлен рекуператор воздуха - для создания комфортного микроклимата в квартире и получения чистого и правильно увлажненного воздуха
-  под потолком в санузле установлен резервный бак для воды (на случай отключения и прочих нужд) объемом 100 литров
-  высота потолков более 3 метров. Квартира имеет отдельный вход с улицы через калитку,  закрытый маленький дворик через который не ходит никто из соседей. Перед входом в квартиру выстроена кирпичная беседка-пристройка площадью 35.5 кв.м. и состоящая из двух помещений. Пристройка не узаконена, в объем продажи не входит - вы покупаете только однокомнатную квартиру площадью 37,4 кв.м. Однако, пристройкой и отдельным двориком можно пользоваться, осуществив минимальные финансовые вложения. Квартира прекрасно подойдёт для уединенного отдыха в самом центре прекрасной Балаклавы. Можно использовать как для проживания так и для успешного гостевого бизнеса.

Торг возможен.
Обращаться в телеграм @Katyaganzha
WhatsApp +380667260900
Viber +380972578979