2-комнатная квартира, 45.7 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Балаклаве, улица Урицкого, 2

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в спокойном Балаклавском районе Севастополя — отличный вариант для комфортной жизни и выгодной инвестиции!
Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Урицкого, д. 2.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, ул. Урицкого, д. 2.
Город: Севастополь.
Район: Балаклавский.
Количество комнат: 2 (обе комнаты изолированные — у каждого члена семьи будет своя приватная зона).
Общая площадь: 45,7 м².
Жилая площадь: 21 м².
Площадь кухни: 5,5 м² (компактная, но достаточная для базового гарнитура и небольшой обеденной зоны).
Высота потолка: 2,5 м.
Этаж / этажность: 5 / 5 (верхний этаж — тишина, хороший уровень освещённости, отсутствие соседей сверху).
Год постройки дома: 1975.
Санузел: раздельный (дополнительный комфорт для семьи).
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение: газовая колонка (независимость от сезонных отключений горячей воды, возможность регулировать температуру).
Отопление: центральное.
Балкон: открытый, с козырьком (защищает от осадков; с балкона открывается вид на тихий зелёный двор).
Преимущества планировки и состояния квартиры:
Изолированные комнаты — повышенный уровень приватности и гибкости в обустройстве пространства.
Квартира подготовлена под финишную отделку: стены выровнены, коммуникации заменены, установлены современные батареи и стеклопакеты — можно сразу переходить к дизайну без "грязных" работ.
Пятый этаж — спокойствие и отсутствие уличного шума, хорошее естественное освещение.
Раздельный санузел — практичное решение для семьи.
Козырёк на балконе — балкон остаётся сухим даже в дождливую погоду; приятный вид на озеленённый двор.
После капитального ремонта дома — обновлены кровельные системы, поэтому исключены протечки и намокание потолков.
Инфраструктура и транспортная доступность:
В шаговой доступности:
школа  30 и детский сад  71 — удобно для семей с детьми;
спортивная площадка — место для активного отдыха и занятий спортом;
кафе и магазины — всё необходимое рядом;
Клиентская служба СФР Балаклавского района — для быстрого решения социальных вопросов;
остановка "Магазин Темп" — всего в 1 минуте ходьбы;
до центра Балаклавы — 2 остановки на общественном транспорте;
благоустроенная и озеленённая придомовая территория — уютный двор для прогулок и спокойного отдыха.
Подходит для наличного расчета.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!