Участок под ЛПХ, 6.3 сот. на продажу в Балаклаве

Объект 22107. 
СРОНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! Предлагается участок в уникальном месте Балаклавы — на улице Мраморная.
Ключевые параметры:
- Площадь участка: 6,5 соток (кадастровый статус — участок в аренде на 48 лет).
- Категория земли: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: магазины (код 4.4) — подходит для коммерческих проектов.
- Размеры участка: 36 м (по фасаду вдоль улицы)  16 м.
- На участке расположено капитальное здание площадью 286 м² — здание в собственности.
Преимущества:
- Участок находится в зоне реконструкции Балаклавской набережной и яхтенной марины — перспективная инвестиционная локация.
- Фасадный участок вдоль Мраморной улицы с возможностью коммерческого использования и высокой проходимостью.
- Возможность развитие под магазины, сервисы для яхтенной инфраструктуры и другие коммерческие проекты в условиях новой набережной.
Организация просмотра:
- Показы возможны по предварительной договорённости — въезд ограничен пропускной системой в связи с реконструкцией.
- По запросу пришлю фото/видео и дополню информацию.
Готов оперативно организовать показ и ответить на вопросы.