Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Балаклаве, Легионная улица, 6

Арт. 139104363 Прoдаётcя учаcток 6 cоток — для теx, кто мечтает o домe в тиxoм, живoпиcнoм мecте без гоpодскoй суeты
Почему этoт учaстoк — oтличный выбoр?
Прocтoр и удoбствo: 6 сотoк pовнoй прямoугольнoй фopмы — идeально для cтрoитeльствa дoма, зoны oтдыxa или caда.
Tишинa и пpиpoдa: Учaсток расположен вдали от шума, в экологически чистом районе с респектабельными соседями.
Развитая инфраструктура: Рядом идёт активное строительство — район перспективный.
Коммуникации и доступность
Электричество: 3 фазы по границе — достаточно для строительства и жизни.
Вода: нужно бурить скважину , также запланирован подвод городского водоснабжения .
Газ : в 50 метрах от участка .
Дороги: Удобный подъезд с двух сторон — без проблем в любое время года.
Связь: Стабильный мобильный интернет — можно работать удалённо.
Расположение
10 минут на машине до рынка (5 км).
5 минут до набережной Балаклавы.
25 минут до центра города.
Участок ровный , без уклона , отлично подойдет для постройки дома , т.к. находится вдали от городской суеты, в спокойном и чистом месте.
Кому подойдёт?
Семье, которая хочет построить дом в тихом, экологичном месте.
Инвесторам — район развивается, участок можно разделить и продать/сдать.
Тем, кто ценит спокойствие, но не хочет быть в глуши — всё необходимое рядом.
Документы и сделка

Участок в аренде . Шикарная возможность выкупить после ввода построенного дома в эксплуатацию за 5% от кадастровой стоимости .
Кадастровая стоимость участка 1.361. .000 рублей , итого приобретение участка в собственность составит чуть менее 70000  рублей .
ГПЗУ заказано  , ожидаем  !!!
Категория: индивидуальное жилищное строительство .
Документы проверены юристами, готовы к сделке.
Возможна ипотека и наличный расчёт.
Помощь в оформлении ипотеки без посещения банка.
Звоните — покажу участок в удобное время!  Александр, Агентство недвижимости МИЭЛЬ.