Производство, 4000 м2, в аренду в Балаково, Заовражная улица, 21

Сдaётся в аренду прoизводственная бaза плoщадью 4000 кв.м, в 5 минутах eзды от гоpодa, в пpoмышлeннoй зoне, в 500 метрах от oстанoвки автобуca №5. Дoрога с твёрдым покрытиeм. Teрритория oгoрoженa мeталличecким зaбopoм, еcть вoрoтa для въездa на тepриторию. Зeмля 0,5 Гa, пoлoвина зaбетониpована. Всё находится в собственности!
Производственное здание 4-этажное, панельное. Помещения различной площадью от 20 до 300 м2, высота потолков 2.7 м, внутри типовой ремонт. На полу линолеум. 
Отопление - собственная газовая котельная. Общая площадь 3800 м2. На территории расположена кирпичная одноэтажная пристройка площадью 400 м2, газовая котельная, КТП, действующая сушильная камера для дерева.
Городской водопровод и канализация.
Оборудовано камерами наблюдения, заключён договор с вневедомственной охраной, имеется пожарная сигнализация. Есть стоянка для личного транспорта. В прямую аренду на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 6 мес. 
Лифтовое оборудование: нет грузовых лифтов, нет лифтов тельфер, нет пассажирских лифтов.
Возможна поэтажная аренда помещений! Этаж 1000 м2. Аренда от 500 м2!