1-этажная дача, 36 м2, на участке 5 сот. на продажу в Балаково

продам дачу в ивановке СТ"сельский строитель"(5соток)после 2 остановки,недалеко от центральной улицы.рядом ведется газ.вода.свет подключен круглогодично,т.к рядом очень много жилых домов.дороги зимой чистятся регулярно.есть емкость для воды 1.5куба.домик 4х3 кирпичный,трещин и лопин нет.есть недоделанная большая Г-образная пристройка(осталось обшить osb плитами или оставить открытую веранду,работы на 2 дня)в дальнейшем домик можно переделать под баню(съэкономите кучу денег).очень удачное расположение на участке деревьев и домика.все деревья и ягоды растут вдоль забора(при строительстве дома ничего вырубать не нужно),домик в левом ближнем углу.не приватизирована,но проблем с ней нет,все документы есть.2яблони(поздняя и ранняя)2абрикоса(поздний и ранний)красная,черная смородина,малина,крыжовник,слива,груша,виноград.много клубники(поздней и ранней)участок находится на возвышенности,поэтому снег и грязь исчезают очень быстро.заезд под машину есть.отдаю почти даром.возможен обмен на гараж