1-этажная дача, 20 м2, на участке 4 сот. на продажу в Балаково, 6-й проезд

Продам дачу на Песках, СТ Волжские зори. Проезд 6, тупиковый, никто мимо туда сюда не ездиет. Тихое место для отдыха. Соседи хорошие. С поливом проблем нет. Воздушная линия электропередачи менялась год назад, весь пролёт до подстанции. Домик в нормальном состоянии, выдерживает любую непогоду. При желание его легко расширииь и оббить профлистом, если сделаю это сам то цена будет выше. Земля и домик приватизированные, я единственный собственник, владею более 3-х лет. Из насаждений: большая яблоня Северный сенап, две маленьких плодоносных яблони(сорт не знаю), 3 сорта винограда, малина, смородина красная/черная, клубника... До пляжа идти 10 мин., ещё есть озеро в лесу, оно тоже близко. Торг есть.