1-этажный дом, 20 м2, на продажу в Балаково

Хотите купить дачу с отличными документами от собственника и не бояться банкротства продавца? Этот вариант для Вас!Правоустанавливающий документ на дачу и землю -свидетельство о праве собственности. Плюс на дачу и землю имеются кадастровый паспорт земельного участка и кадастровый паспорт домика.Все налоги и взносы в садоводческом товариществе оплачены. Никаких обременений и ограничений нет (готов предоставить выписку из ЕГРН).Никакой продажи по членской книжке, книжке садовода или другим странным документам. Это огромный плюс. Абсолютно прозрачная юридически собственность (приобретал сам по ДКП).Продается прекрасная дача на песках (СТ "Дзержинец"). Фактически в черте города (в 5-7 км. от г. Балаково). К садоводческому товариществу в дачный сезон часто ходит автобус от 1а мкр.Буквально в 150 м. от дачи р. Волга с отличным пляжем, в 100 м. начинается прекрасный лесной массив с озерами (идеальный вариант как для грибников, так и для рыболовов и собирателей ягод). До автобусной остановки - 5 минут пешком. Участок земли - 6 соток (с возможностью расширения еще на 6 соток). На земельном участке кирпичный дачный дом (площадью 20 кв.м) с возможностью сделать мансардный этаж. У дачного дома две  пристройки - небольшая банька + летний душ (на 1-2 человека), а также кладовка под инструменты с погребом.Также на территории дачи имеется небольшое хозяйственное помещение под хозяйственный инвентарь (из кирпича),  санитарный узел и емкость для воды (емкость имеется отдельно для домика и отдельно для огорода).Внутри дачного дома 3 комнаты (кухня и 2 жилые комнаты). Проведено электричество (по счетчику) и водоснабжение (в дом и по участку).  Имеется газ из газового баллона.Покупателю остается вся мебель, хозяйственный инвентарь (+триммер+мотоблок) и деревянный брус под мансарду. Парковка для автомобилей под крышей (на 2 автомобиля). Очень ухоженный земельный участок.Из насаждений на участке посажены и плодоносят: яблоня, абрикос, груша, черешня, чернослив, слива, вишня + много сортов винограда (около 12), ежевика, клубника, земляника, малина (красная и желтая), жимолость. Также есть несколько цветников.И зем.участок и дачный дом стоят на кадастровом учете, все документы оформлены в Росреестре и БТИ (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на дом и участок).В собственности более 3 лет, полная стоимость будет указана в договоре купли-продажи (никаких занижений стоимости, сможете получить налоговый вычет). Все налоги и членские взносы платились вовремя, все документы готовы предоставить.Участок находится в непосредственной близости с городом Балаково, что позволяет сразу после работы насладиться прекрасной природой, чистым воздухом и комфортом!Возможен разумный торг. Продажа от собственника.Успейте до повышения цен на недвижимость!