2-этажный дом, 195 м2, на продажу в Балаково, улица Лобачевского

1. Дом построен с учетом всех требований СНИП относительно:- глубины залегания фундамента (195 см. ниже отметки «0»);- теплотехнического расчета промерзания стен;- жизнеобеспечения и пожарной безопасности.Строился дом «для себя» из экологических материалов.Конструктив дома: керамзитобетонные стеновые панели и ж/б перекрытия всех этажей (изготовитель КПД г.Энгельс), дом обшит белым сайдингом с утеплителем.К дому подведены и узаконены следующие коммуникации:- газ (отопление АОГВ=45 кВт);- вода;- два ввода электричества (однофазный и трехфазный) с отдельными счетчиками.1. Цокольный этаж состоит из:-гараж 30 кв.м; -мастерская 62 кв.м.; -топочная 14 кв.м; -овощехранилище 14 кв.м.2. Жилой этаж (125 кв.м) состоит из: -гостиная 34 кв.м.; -кухня-столовая 18 кв.м;-спальная комната 29 кв.м; - вторая спальная комната 29 кв.м. (разделена съемной перегородкой на 2 комнаты 16 и 13 кв.м); - сан.узел совмещен 6 кв.м; лестница+холл 9 кв.м .3. Мансардный этаж (100 кв.м): в общей площади дома не учтен, без отделки.4. Банно-тепличный контур, крыша из поликарбоната (60 кв.м): без отделки.Дом построен в 2009 году.Годовой налог за 2018 год составил: 1694 рубля.Все коммунальные платежи за содержание дома в 2019 году (эл.эн.+вода+ газ+вывоз мусора и пр. ) составили: менее 15 тыс. рублей в год.Положительные стороны:-идеальное расположение для дружной семьи (шаговая доступность к школе, больнице, магазинам, остановкам, рынку и пр.);-теплый гараж (идеальное хранение и обслуживание автомобиля);-круглогодичная дача (4 сотки сад-огород + 0,3 сотки зимняя теплица), беседка с мангалом;-возможность расширения жилплощади за счет мансардного «видового» этажа (+100 кв.м).На дом и участок все документы переоформлены со всеми кадастровыми условиями 28.09.2017г. Рассмотрим различные варианты оплаты. Помощь в оформлении ипотеки.