Описание
В г.Бaлакoвo Cаpатовской oблаcти, в мкр.Дзepжинcкoгo (в чeрте гopoдa), 5 мин дo берега Boлги) прoдаетcя тeплый, cвeтлый дом 78,4м2 c земельным учacтком 6,16м2, баней-сaунoй из бруcа 9,9м2, гapaжoм, capаeм 12м2, летним душeм. Кадaстpoвый номер дома 64:40:010162:26, учаcтка 64:40:010162:15, бани 64:40:010162:261. Bcе постpойки и земля на кaдастровом учете, с межеванием, узаконены. Участок сухой и ухоженный, грунтовыми водами не топит, достаточно пространства для зон отдыха, газоны. Площадка на территории дома и дорожки из брусчатки. В гараже свободно помещаются а/м Нива или дэу нексия, перед домом 2 парковочных места. Дом для счастливой семьи с детьми!)
Дом после реконструкции. Половина дома саман, половина газоблоки. Обшит сайдингом. ЕГРН на дом, баню и землю есть. все документы в наличии. Ремонт косметический. Новая крыша профлист и отопление. Счетчики воды и газа, водопровод центральный, вода в доме. Канализация локальная. туалет и ванна в доме, отопление газовое новое ( в т.ч. котел, радиаторы, трубы), водонагреватель. Половина дома свободной планировки с отдельным выходом в сад. Во всем доме окна пластиковые.
В доме остается мебель (в т.ч. новый шкаф, 2 кухонных гарнитура, мягкая мебель, 2 компьютерных стола, 2 дивана, новый стол-тумба обеденный, стулья, полки и стеллажи, 2 комода для одежды, кабинетная шв.машина и бытовая техника (кроме ТВ, СВЧ) -холодильник и стиральная машина, не новый рабочий компьютер, качели садовые, садовая утварь, садовые стулья. Есть проводной интернет Ростелеком, спутниковое ТВ. Много насаждений: яблоня, груша, абрикос, вишня, слива, клубника, смородина. крыжовник, ежевика, молодые голубая ель, канадский кедр, корабельная сосна; туи, клематисы, газоны в зонах отдыха, беседка, мангальная зона.
На втором этаже мансардное помещение не отапливаемое, там расположена летняя комната, есть возможность ее увеличения из-за пространства под крышей и утепления- мощности газового котла использованы сейчас на 1/2 мощности.
Низкие налоги, невысокие коммунальные платежи являются большим преимуществом. До школы, д/сада, почты, магазинов и остановок транспорта не более 5 минут. Широкая и чистая улица, адекватные, спокойные соседи, дороги зимой чистят регулярно.
2 взрослых собственника. дом в долевой собственности супругов. Прописано 3 взрослых.
Продажа в связи с переездом в другой регион. Реальному покупателю разумный торг. Продажа свободная, возможна ипотека.
