2-этажный дом, 90 м2, на продажу в Балаково, Дорожная улица

Код объекта: 1038533.
Предлагается к продаже дом с земельным участком, расположенный в районе старой пристани, СНТ "Факел".
Объект расположен в отдельном проезде, где расположены только два дома!!!

Площадь участка 3,3 сотки. Участок правильной формы. По передней стороне ограждение профлист, по остальным сторонам - штакетник из профлиста.

Дом построен на ленточном фундаменте. Строительство завершено в 2017 г. Материал стен керамзитный блок. Утеплен стекловатой и обшит профлистом. Кровля - профлист. Установлены пластиковые окна.
Площадь дома 61 кв м (По первому этажу). Также оборудована просторная комната на втором этаже площадью 30 кв м. В общую площадь дома не входит.
Пол - дерево.
Помещения: холл, санузел, кухня-гостиная, две спальни.
В доме имеется отопление. Универсальный котел - дрова, электричество. Также в помещениях установлены электрокварцевые автоматические радиаторы.В системе отопления залит специальный антифриз для отопления. Не замерзает в зимний период.
При продаже остается вся мебель, холодильник, стиральная машина.
Для комфортного отдыха оборудован просторный навес. Кровля - профлист, закрыт поликарбонатом. Сделан барбекю-камин!!!!!! (приспособлен также для копчения). Под навесом также имеется мебель.

Коммуникации: электричество, городское водоснабжение !!!!, септик. В 2024г планируется газификация поселка.

В 2023 построена отличная русская баня. Материал стен керамз. блок. Площадь - 16 кв м.Полностью сделана отделка помещений. Есть пристройка сухая для хранения дров. Помещения: Комната отдыха, моечная, парная. Парная отделана липой, остальные помещения - сосна.
Также на территории имеется курятник и насаждения: яблоня и кустарники.

Дом подходит для круглогодичного проживания.
Статус - жилой: можно прописаться. 
ДО р.ВОЛГИ ВСЕГО 1 КМ !!!!!! 
ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА.

Данный объект подходит под приобретение по ипотеке, материнскому капиталу.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в одобрении Вашей ипотеки любой сложности.

Торг.
ЗВОНИТЕ.