Квартира, 87 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Балаково, улица Ленина, 91

Продаю уютный Лофт 411 в самом центре жилгородка (87 м²). 
Снижение стоимости до 20.09.26

Пространство, созданное для комфортного времяпровождения, работы или теплых встреч с друзьями. Сдачи в аренду под мероприятия и окупаемостью за 2-3 года. 

Планировка и оснащение:
• Кухня-гостиная (36 м²) — вся необходимая бытовая техника уже есть.
• Зона кинозала (36 м²) — установлен проектор, объемный звук jbl bar 2500,  проведен скоростной интернет.
• Санузел и постирочная (15 м²) — установлен электрокотел.
Особенности:Высота потолков 4,5 м, организован второй свет. Из больших окон открывается шикарный вид на детский парк. Внутри очень светло и воздушно. 

Свежий ремонт, обновленная электрика, идеально ровная стяжка пола с покрытием кварцвинилом (премиум класса) Стены штукатурка и покраска с элементами дизайна и отделкой натуральными материалами. Новые пластиковые окна с терморазрывом и теплосберегающим напылением.

Можно использовать по отдельности - кинозал и гостевую зону, благодаря двум входным группам. 

Условия: Помещение в собственности. Круглосуточный доступ. Приемлемые коммунальные платежи. 
Реализую по цене себестоимости, и только в надежные руки!

 Создаю авторские дизайн-проекты с 2017 года. Вырученные средства частично направлю на благотворительные цели и дальнейшее развитие арт-пространств.
Сроки продажи ограниченны поэтому - звоните, организую просмотр в любой удобный для вас день.

Рассматриваю сотрудничество с риелторами/агентами на условиях устной договорённости. Вознаграждение — фиксированный дисконт от суммы продажи (конкретный процент или сумма будут согласованы индивидуально). 

#инвестиция#готовыйбизнес#лофт