Помещение свободного назначения, 178.1 м2, на продажу в Балаково, улица Титова, 42

Пpeдлaгaeтcя к прoдаже нежилоe помeщениe плoщадью 178,1 кв. м нa 1-м и 2-м этaже новогo 10-этaжнoгo киpпичного многокваpтиpнoгo домa, рacполoженного в цeнтpe горoдa Балaкoво, pядом с тeaтpом юнoго зрителя и в непосpeдственной близocти oт набеpeжной Судoхoдногo кaнaлa и пpогулочной зоны улицы Ленина.

Адрес: ул. Титова, д. 42.

Планировка: свободная. Остекление: витражное (панорамное). Электроснабжение: 380 В, 15 кВт (возможно увеличение выделенной мощности, проложен силовой кабель 4х35). Горячее водоснабжение и отопление: от индивидуального двухконтурного газового котла. Тёплый пол можно сделать. Дополнительную вентиляцию для кухни, зала можно проложить. Имеется возможность расширения площади помещения путём строительства закрытой летней веранды.

!!!!!Возможна долгосрочная аренда!!!!!

!!!!!!!!!! Арендная плата договорная !!!!!!!!!!

Отделка: отсутствует (отделочные работы за счёт арендодателя; арендные каникулы на период производства отделочных работ предусматриваются).

Ищу надёжного арендатора и рассматриваю варианты размещения в предлагаемом помещении небольшого кафе (кофейни, суши, пиццерия) , офис, банк.

По всем вопросам обращаться по телефону!!!