Помещение свободного назначения, 89 м2, на продажу в Балаково, Степная улица, 68

Пpедлaгaeм вaшему внимaнию отличное прeдложeние для бизнecа – проcторнoe нeжилoe помещениe oбщeй площaдью 89 кв. м, раcполoжeннoе на пeрвом этaже дeсятиэтaжнoгo жилoго дoмa c арeндатоpом. Пoмещeниe рaздeленo нa два, c отдельными вxодaми. Mожно иcпользовать кaк оба пoмещения, так и одно. Второе можно сдавать в аренду.

Преимущества:

- Высокий пешеходный трафик: Постоянный поток людей обеспечит стабильную посещаемость вашего будущего заведения.

- Планировка: Отдельный вход и просторная площадь позволяет реализовать любые бизнес-идеи – от офиса до магазина или мастерской.

- Коммуникации: Все необходимые коммуникации центральные, включая электричество, водоснабжение и канализацию. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции, сплит система и пожаро-охранная сигнализация.

- Парковка: Возможность использования прилегающей территории для парковки автомобилей клиентов.

- Отделка: На полу плитка, стены гипсокартон, потолок "Армстронг".

- Стабильный арендатор: Сейчас помещение арендуется под салон красоты. Короткий срок окупаемости!

Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход или готовую площадку под открытие своего дела в одном из самых оживлённых районов города. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного пространства!

- Все документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.