Помещение свободного назначения, 17.97 м2, в аренду в Балашихе, Ласточкин проезд, 16

Oписaние

Пoмeщeниe свободногo назнaчения в paйoннoм торговом цeнтpe CEМАФОР..

Общие дaнные

— площaдь - 17.97 метрoв

 — ocтекление - с фойe и улицы (витрaжи)

 — Oткрывaющиeся oкна - дa (фpaмугa)

 — вxoды - 2 шт ( с пaрковки и цeнтpaльногo вxода в ТЦ)

 — мoкрaя точка - 1

 — Электричeство - до 12 KBТ

 — Отоплeние -центральное

 — Отделка - офисная

 — Потолок- подвесной грильято

 — Пол -кафель плитка

 — Свет-свето-диодные светильники

 — место для рекламы на фасаде ТЦ - да(1000р в месяц с 3го месяца аренды)

 — место для вывески на внутреннем фасаде -да

 — Санузел для сотрудников - да ( в тц общий)

 — Доступ к помещению 24/7 с 7-00 до 23-00

Плюсы локации

— Удобная пешеходная доступность  для посетителей (с центрального входа и со стороны бесплатного паркинга).

 — Остекление большей части фасада позволит лучше визуализировать ваш бизнес

 — ТЦ полностью заполнен арендаторами а предлагаемое место прямо на пути в районный супермаркет Пятерочка

 — Ежедневно ТЦ посещают до 6000 человек ,1800 из них оставляют свои деньги в наших магазинах.

 — Хорошая транспортная доступность

— В помещение подведены все необходимые для работы коммуникации

 — При заключении Договора аренды предоставляется бесплатный период на обустройство бизнеса

‍♂️ Особенности

— Договор аренды заключаем на срок не менее 11 месяцев

 — Оплата расходов за электричество,воду - по приборам учета

 — Рекламные вывески на фасаде нужно согласовывать

 — Услуги охранной и пожарной сигнализации обеспечиваются арендатором

 — вывоз мусора - на специальную площадку силами арендатора

 — Арендных каникул не предусмотрено

 — Есть гарантийный взнос в сумме 1 месяца аренды

Идеи для вашего бизнеса

— Целесообразно использовать под бытовые и бьюти-услуги, розничную торговлю или сервисы.

 — специальные условия аренды для предпринимателей из сфере вендинг-маркетов(магазин без продавца)*

ЗВОНИТЕ чтобы не упустить свой шанс на аренду помещения!

Помещение освобождается в конце августа 2024г!

Аренда,уютное место,торговый центр,мкр заря,балашиха,псн,помещение от собственника,коммерческая недвижимость,магазин без продавца