Описание
Субаренда помещения свободного назначения на первом этаже 24 -этажного многоквартирного жилого дома.
• Метраж 15,5 метров
• Окно во двор (вид на примыкающий паркинг и магазин Пятерочка)
• Вход общий для арендаторов, отдельный в помещение.
• Мокрая точка не предусмотрено*
• Санитарный узел общий для арендаторов
• Электрические мощности до 10 Квт / 220В
• Пол - кафель-плитка
• Потолок подвесной (высота 3 метра)
• Стены крашенная штукатурка
• Свет светодиодные светильники
• Место на рекламном фасаде да*(по согласованию с городской администрацией)
• Внутренняя навигация на стенах у помещения - да
Выгоды:
• Помещение находится в заселенном доме в коммерческой зоне 1-го этажа с действующими арендаторами (ПВЗ, магазины, сервисы, волонтеры, аптека, общепит, вендинговые автоматы) на дороге ведущей на выезд из микрорайона.
• Рядом супермаркет Пятерочка с бесплатной парковкой
• Население микрорайона более 50 000 человек
• Трафик до 400 человек в час*(пеший).
• Возможность применения индивидуального дизайна интерьера
При выборе вида бизнеса имеет смысл учесть возможный покупательский спрос со стороны посетителей детских школьных и дошкольных учреждений, находящихся в непосредственной близости и интересы жильцов дома. (услуги, детские товары, канцелярские принадлежности и т.п.)
Возможно использование помещения в качестве офиса.
Особенности:
• Субаренда
• Согласование всех изменений и обустройства с управляющей организацией
• Проведение ремонтов помещения и обустройства за счет и силами арендатора
• Наличие гарантийного взноса при заключении договора
• Ежегодная индексация арендной ставки
Лояльность
Для обустройства и проведения косметического ремонта помещения арендатору предоставляется период без оплаты аренды 20 дней (не включая коммунальные платежи).
