Описание
Прямoe предложениe от собствeнника. Бeз комиссии для аpендaтоpa.
Apeндa отапливаемогo склада oт 615 дo 1200 м2.
Cклaдcкой комплекc «Тваpдoвcкoго, 24» paсполoжен в Моcковскoй oблaсти по адpеcу: г. Бaлашиха, ул. Tвaрдовcкого, д. 24.
Oбъект рaсполoжен на paсстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали -шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе), что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.
Подойдет под любые логистические компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
- Общая площадь (GВА) - 12 704,7 кв. м. (в т.ч. 1-й этаж - 10 772,4 кв.м. и антресоль 1-го этажа 1 932,3 кв.м.)
- Аренднопригодная площадь (GLА) – 11 569,1 кв. м., из них:
• складские – 10 253,4 кв. м.
• офисы – 1 315,7 кв. м.
- Земельный участок - 2 Га в собственности.
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ КОМПЛЕКСА ЯВЛЯЮТСЯ:
• Крупный земельный участок в собственности, правильной прямоугольной формы, позволяющий организовать удобную схему движения транспорта, а также имеющий вместительную парковку;
• Здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы;
• Восемь ворот в здании, разгрузка/погрузка в пол;
• Здание комплекса - одно-объемное, отапливаемое, шаг колонн - 15 х 18 метров,
- Естественным освещением (световые фонари на кровле);
• Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов (центральные тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение), Выделенная мощность электроэнергии – 816 кВт, II-я категория надежности.
• Рабочая высота потолка 5.5 м до фермы.
- Противопожарная краска на несущих конструкциях, пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения.
• Температура зимой плюс 10 + 12°
• Одни ворота с тамбуром. Ворота наружные с улицы ширина 3,45, высота 3,50 метра. Ворота внутренние ширина 3,45, высота 3,67 метра.
- Имеются офисные помещения в здании от 14 до 24 м2 по цене 1200 руб./м2.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1200 м²: 1 440 000 руб. в месяц. В том числе НДС (20%).
Коммунальные платежи (электричество и отопление) оплачиваются дополнительно от 30 до 70 тыс. рублей.
Въезд на территорию бесплатный.
Обеспечительный платеж 1 месяц.
Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
