Комната, 13 м2, на продажу в Балашихе, улица Пушкина, 12

Продаю 1/2 доли ( не выделенную) в 2-х комнатной квартире с изолированными комнатами. Общая площадь квартиры 51,3 квм, кухня 9 кв м, площадь продаваемой комнаты 13 квм + утеплённая с новыми стекло пакетами отапливаемая лоджия, на которой при желании можно сделать кабинет, мини кухню, зимний сад и рай для любителей рассады. Все окна квартиры выходят на южную сторону  в тихий, зеленый двор (не на подъезды). Раздельный санузел. В комнате требуется ремонт на ваш вкус. Во второй комнате проживает женщина (русская, не пьющая, чистоплотная) с 17- летней дочерью.  Лицевые счета разделены. Отказ от преимущественного права покупки получен. Комната в собственности более трех лет. 
ВНИМАНИЕ есть долг по коммунальным платежам трёх летней давности в размере 100 тр. С января 2020 г по настоящее время долгов по ЖКХ  нет. Прежде чем договариваться о просмотре, проконсультируйтесь с грамотным адвокатом который сможет Вам  объяснить что по закону долг числится за человеком а не за квартирой а в данном случае еще применима ст. 196 ГК РФ ( срок исковой давности) только после этого есть смысл договариваться о просмотре. В противном случае просьба не беспокоить.
Документы на покупку будет оформляться по ДКП через нотариуса. Оплату в рассрочку не рассматриваю. 
В 2023 г планируется открытие ветки наземного метро МЦК-4, Москва станет еще ближе.  
В пешей доступности детские сады, школы, гимназия, магазины, рядом "Пестовский парк".
 На оставшиеся вопросы, отвечу по телефону. Риэлторов просьба не беспокоить.