Описание
Квартира продается СОБСТВЕННИКОМ.РАСПОЛОЖЕНИЕКЖК Усадьба Новая Салтыковка, бизнес-класс, пять монолитных 6-ти этажных корпусов, 5 км от МКАД. Прилегает к Салтыковской лесопарковой зоне, в 3-х минутах ходьбы пруд с уточками. В 10 мин. ходьбы находится ж/д ст. "Салтыковка", за 20 минут доезжаем до Курского вокзала. До станции метро "Новокосино" - 3 км, на автобусе/маршрутном такси - 15 мин. Имеется подземный паркинг на 400+ мест, наземная стоянка. ЖК имеет огороженный периметр с охраной и видеонаблюдением. Рядом находятся магазины Магнит, Дикси, гимназия, детский сад. Квартира с эркером, ВИД из окон - на ухоженный двор, солнечная сторона.ОТДЕЛКАПри ремонте использовались только качественные материалы. Керамогранит Керама Марацци на всей площади кухни, прихожей и лоджии, может подогреваться теплым полом по расписанию и с заданной температурой, управляется со смартфона через Wi-Fi. Фасады кухни - массив ясеня, интегрирована стиральная машина, подключен мембранный фильтр с минерализатором как источник питьевой воды. В пенал встроена СВЧ-печь. Сантехника и инсталляция Грое (Германия), душевой узел с тропическим душем, гигиенический душ, безободковый унитаз, бесшовный полотенцесушитель, система контроля утечек воды с 4-мя датчиками. Жилая комната разделена на две функциональные зоны с мобильной перегородкой из трех элементов. Использован качественный немецкий ламинат 10мм 33 класс. Прихожая имеет гардеробную и подсобное помещение. Квартира оснащена двумя кондиционерами - основным инверторным и резервным, автоматическая помпа с выводом в канализацию. Межкомнатные двери с покрытием УФ-лаком и дорогой фурнитурой. РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВАНовым владельцам остаются кухня, включая встроенную духовку, варочную панель, СВЧ-печь, стиральную машину, а также мелкие элементы мебели/освещения, закрепленные на стенах. В случае ненужности какой-либо бытовой техники/мебели, на ее стоимость будет предоставлена скидка. В случае желания покупателя оставить какую-либо мебель - ее оценка будет производится по минимальной цене с учетом износа.ВАЖНОВ квартире нет недопустимых перепланировок - кухня изолирована (наличие газа запрещает открытые планировки типа "студия"), санузел - в проектных границах застройщика, нет глухих комнат. Это позволит получить тех. паспорт быстро, недорого и без красных линий, что крайне важно в случае ипотечного кредита покупателя. 1 взрослый собственник, дети не прописаны.
