Описание
Собcтвeнник. Еcли вы видитe это объявление - прeдложeние по пpодaже даннoй кваpтиpы eщё aктуaльно. Аванс / предоплатa такжe пока не прoводились.
Продаетcя xoрoшая теплaя квapтира, paспoложеннaя на 16-м этaже 25-ти этaжнoго кирпичнo-мoнoлитнoго домa комфoрт клаcса.
Нахoдитcя в центре дома, удобная планировка: светлая и просторная, окна на разные стороны - распашонка (окна на восток - вид в Область и на школу с ее спортивной площадкой, и запад - в сторону Москвы, где в ясную погоду из окон видны небоскрёбы Москва-Сити), большая кухня со встроенной техникой, просторная прихожая, а также есть гардеробная комната.
Хороший и качественный капитальный ремонт, который делался под себя: выравнивание стен, гидроизоляция по всему полу, ванная из чугуна, качественная техника. В кухне, коридоре, прихожей, ванной комнате напольное покрытие - плитка, в комнатах - ламинат.
Площадь квартиры: фактическая (инвестиционная) - 63.5 м2, общая проектная (балконы с коэффициентом 0.5) - 59.1 м2, общая площадь (без балконов) - 54.7 м2, площадь 2-х комнат составляет 31 м2 (15.6 м2 и 15.4 м2), кухни - 10.8 м2, площадь 2-х остекленных балконов - 8.8 м2: западного - 6,6 м2 (при желании можно переоборудовать под комнату) и восточного - 2,2 м2.
В кухне полная комплектация: холодильник, плита (индукционная), духовка, вытяжка, посудомоечная, микроволновка. Квартира меблирована и продаётся как есть - с кухонным гарнитуром и встроенной техникой и со всей мебелью в комнатах - все это остается. Имеется подключенная беспроводная wi-fi точка доступа.
Придомовая территория и подъезд для всех жильцов оборудованы современными системами видеонаблюдения, есть также консьерж и колясочная комната. На площадке дружные и порядочные соседи.
Рядом с домом проходят маршрутки и автобусы до м. Новогиреево и м. Партизанская, а также до ж/д ст. Железнодорожная (откуда до м. Курская 20 минут).
В шаговой доступности школы, детские сады, детские и спортивные площадки, взрослая и детская поликлиники, почта, банки, магазины, рынок, спорт-центры, фитнес, бассейн, лесной массив - Кучинский лесопарк с зонами отдыха.
Любителей зимних видов спорта порадует соседство с всесезонным спортивно-горнолыжным комплексом Лисья гора и прекрасный лес для пробежек и велосипеда.
В целом комфортный и очень обжитой район.
Дом сдан в конце 2016. Первичное право собственности (прозрачная история квартиры), срок владения уже более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Ипотека также возможна.
