1-комнатная квартира, 40.6 м2, этаж 12 / 17, на продажу в Балашихе, Шестая улица

Продаю однокомнатную квартиру в ЖК «Ольгино парк» с мебелью и техникой.

О квартире:
Комната 22.1 кв.м. – большая, можно сделать зонирование. Пол уложен качественным ламинатом 33 класса. Санузел 4.7 кв.м. совмещенный, полностью выложен плиткой. Разводка выполнена полипропиленовыми трубами. Узел ввода скрыт люком-невидимкой.  Есть две розетки, подключенных отдельной линией через УЗО для стиральной машины и дополнительного оборудования (сушилки, фена, бритвы и тд). Прихожая 5.8 кв.м. с розеткой ввода интернета для роутера. Пол выложен плиткой. Кухня 8 кв.м. с выходом на лоджию. Пол выложен плиткой единым контуром с коридором. Оборудована кухонным гарнитуром, плитой, вытяжкой, холодильником. Есть зона подсветки области готовки. Лоджия 3.8 кв.м. застекленная, без дополнительного утепления. Натяжные потолки по всей квартире. Качественные большие окна с двойным стеклопакетом. Регулировки не требуют. На батареях терморегуляторы Danfoss.

Соседи:
Тихие и спокойные. Никто не шумит, все давно закончили ремонт. Тамбур не забит колясками, велосипедами и прочим. Всегда чисто и свободно. 

Вид из окна:
Окна выходят на восточную сторону на школу и лесопарк, что является преимуществом относительно квартир с видом на двор. Нет эффекта колодца, плюс окна соседних домов находятся на очень большом расстоянии.

Подъезд и двор:
Подъезд чистый, аккуратный. Есть подъемник для людей с ограниченными возможностями. Два лифта (грузовой и пассажирский), оба исправно работают. Холл просторный на 4 квартиры. Двор свежий ухоженный, с несколькими детскими площадками. Также имеется футбольная коробка. Зимой заливается лед, можно играть в хоккей.

Инфраструктура:
Рядом с домом самые разные магазины, супермаркеты, фитнес-клуб. Школа под окнами, садик рядом. Рядом остановка общественного транспорта. До Москвы можно добраться на электричке со станций Железнодорожная или Ольгино. Открытие МЦД-4 планируется в 2023 году.

Документы:
Квартира покупалась у застройщика. Правоустанавливающие документы – ДДУ и акт приема-передачи. Собственность с декабря 2016 года (более 5 лет). Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Квартира покупалась до брака. Обременений нет, никто никогда не был прописан. Никто не проживает. Продажа свободная, быстрый выход на сделку. Никаких задолженностей. Сделка максимально простая.