Описание
Услуги Pиeлтоpoв и aгeнтов не требуютcя.
Кpатко:
Пpoдаётcя 2-x кoмнатнaя квapтиpa в пешей доступности oт cтанции Купавна (7-мь минут)
Kиpпичный дoм, срeдний этaж, нe угловaя, тёплaя, cветлaя, есть балкон, квaртирe тpебуетcя кaпитальный pемoнт.
Квapтира в собственности у мeня болeе 5-ти лет (нacлeдствo пo завещанию от деда внуку).
Прямая продажа от собственника, полная цена в договоре, все документы для сделки собраны.
Долгов, обременений, прописанных, и других сюрпризов НЕТ.
Подробно:
К продаже предлагается 2-х комнатная квартира,, общей площадью 45.1 кв.м.. Квартира находится в г. Балашиха, мкр. Купавна, в 7-ми минутах ходьбы до одноимённой ж.д. станции. Транспортная доступность хорошая, до метро Курская ехать не более 50-ти минут на электричке, до МЦК, БКЛ и метро Нижегородская не более 40 мин.
Район с развитой инфраструктурой, все необходимое в шаговой доступности: детские сады, гимназия, спортивный комплекс , мед. учреждения (поликлиника, госпиталь ВМФ Бурденко), аптеки, пункты выдачи, сетевые супермаркеты и другие магазины на все случаи жизни. Экологически благополучный район, по близости реликтовое озеро Бисерово, обширный лесной массив, организованы места для отдыха на природе.
Квартира находится на 3-ем этаже 4-х этажного, добротного, кирпичного дома серии 1-447, (толщина стен 55 см. перекрытий 22 см. расстояние от пола (плиты) до потолка 2,65 м.). В квартире центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, газ подаётся только к плите. Данная жилплощадь готовилась к капитальному ремонту и перепланировки, поэтому в квартире убраны межкомнатные не несущие гипсовые перегородки и скрипучие деревянные полы. Так же частично снята штукатурка со стен. В общей сложности вывезено более 6-ти тонн строительного мусора. Если Вы ищите 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме, под капитальный ремонт и перепланировку, то это лучший вариант по такой цене. Внутри квартиры конструктивно отсутствуют капитальные стены, что является большим преимуществом при перепланировке. При желании вы в полной мере можете воплотить все свои дизайнерские и инженерные фантазии, к примеру, вы можете сделать две раздельные спальни со встроенными шкафами купе или гардеробными, или одну просторную спальню и большую кухню-гостиную, всё в ваших руках. Окна квартиры выходят на запад, летом не бывает жарко. Дом расположен перпендикулярно шоссе и ж.д . путям, поэтому электричек и автотранспорта с шоссе не слышно.
Квартира получена мною по наследству по завещанию, в собственности у меня более 5-ти лет. В квартире никто не прописан и не зарегистрирован. Юридически на 100% чистая, риски для покупателя отсутствуют. Наша семья владеет ей с 1982 года, все архивные документы на руках. Долгов и обременений нет. Возможен быстрый выход на сделку. Оплата желательна наличными или безналом. Если у вас ипотека, могут быть сложности (из-за перепланировки, и кап. ремонта), но попытаться можно, если квартира Вам действительно понравится.
Звонить желательно с 11.00 до 23.00. Лучше пишите, так как, не всегда удобно отвечать на звонки.
Агентам и риелторам без покупателя просьба не звонить, у нас есть риелтор на удалёнке, для сопровождения сделки.
Спасибо за понимание.
