Описание
1- КOМНATНАЯ КВАРTИРA ул. Брагина д.1
1. Cтoимоcть 1 м2 - 160 000 pуб.\кв.м
2. Сдeлaн кaчecтвенный, дорогой pемонт
3. Лоджия утeплeннaя 8 кв.м (пoл+пoтолок), панoрамнoe ocтекление - стеклoпакет, (можнo испoльзoвать пoд жилую комнaту), при открытoй двeри с кухни в помещeнии тeмпература тaкaя же кaк и кoмнaтax - 800 000 руб.
4. Мебель: Новые - кухонный гарнитур, гостиная, прихожая – 235 000 руб.
5. Техника: Новые - плита, вытяжка, и п\м машина, стиральная машина и холодильник Б\У – 180 000 руб.
6. Оборудование с\узла: импортные - акриловая ванна, м/додыр, унитаз, душевой комплект. РФ п\сушитель, счетчики на воду – 280 000 руб.
7. Все окна выходят на южную сторону. Ближайшие высотные дома, со стороны окон находятся в 2 км.
8. Стена в комнате от соседей- сделана звукоизоляция
9. Ремонт закончен в феврале 2023 г. в квартире ни кто не проживал, готовил для себя. Ремонт выполнялся отделочниками высокой квалификации из добротных качественных материалов.
Прихожая- 8 м2
Комната – 17,6 м2
С\узел – 6,7 м2
Кухня -11 м2
Кладовка – 2,7 м2
Итого: 46 м2
Лоджия – 8 м2
Можно вселяться и жить
ИТОГО: 8 855 0000 рублей.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Располагается в ЖК «Леоновский парк» на берегу чистейшего лесного озера в Кучинском лесопарке.
Дом построен на территории бывшей Восточной дачи И.В. Сталина в энергетически благополучном месте, всем известно с какой скурпулёзностью относился Иосиф Виссарионович к выбору места под своё жилье. После его смерти строительство дачи было заморожено и осталась только подготовленная инфраструктура.
В километре от дома находится усадьба купцов и меценатов братьев Рябушинских, там же находится первый в СССР филиал института Солнца и первый в СССР Гидрометеорологический техникум с богатейшей историей.
В 15 мин. ходьбы проходит ветка МЦК платформа Кучино, автобусное и маршрутное сообщение с ветками метро Щелковская. Косино и центром г.о. Балашиха.
Инфраструктура:
1. Средняя школа – 2 минуты ходьбы от подъезда
2. Сетевые магазины Пятерочка и Магнит- Косметик – 5 мин. пешком
3. Детская поликлиника – 5 мин. пешком
4. Паспортный стол – 7 мин. пешком
5. Парикмахерские, кафе, пицерия, интернет магазин – 3-5 мин. пешком
6. Лесное озеро, лесопарк Кучинский – 10 мин. пешком
7. Водопад реки Пехорка, чистейший родник – 10 мин. пешком
8. Санаторий РЕВИТАЛЬ – 5 мин. пешком
9. Территория огорожена забором
10. Детские площадки около каждого дома
11. Огороженная площадка для выгула собак - 2 мин. пешком
12. Около дома имеется пока не оборудованная парковочная площадка более чем на 150 автомобилей. Непосредственно под окнами квартиры.
13. В 4 км. от дома находится Горнолыжный комплекс «Лисья гора»
ОПИСАНИЕ ДОМА:
1. Дом монолитный, облицован керамогранитной плиткой, имеет свою собственную котельную, 14 этаж 14 этажной секции
2. Вход в подъезд, площадка лифта 1 этажа и площадка лифта 14 этажа оборудованы камерами в\наблюдения, домофон, интернет, кабельное и обычное ТВ. Имеется тамбурная дверь на две квартиры.
3. Два лифта, один грузовой, ремонт почти все закончили
Торг возможен при наличии объективных показаний к снижению цены.
