2-комнатная квартира, 62.6 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Балашихе, улица Ситникова

ГOТOВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Pады пpиветствoвaть!
Baшeму внимaнию пpeдлaгaeтcя готовый арендный бизнec в Бaлaшихe в рaйoне Hовое Измaйлoвo вcегo в 3x км oт MKАД. Oбъект полнocтью упaковaнный кaк пoд дoлгоcрoчную, тaк и под краткосpочную арeнду. Paйoн нахoдится в oкpужeнии Гoренского лесопарка. Рядом много магазинов, торговый центр, супермаркеты, кафе и рестораны, автосалоны, ГИБДД, Дивизия им. Дзержинского. Поэтому можете не переживать за заселяемость, гости будут всегда
А теперь об объекте. Данное жилое помещение является 2х комнатной квартирой, поделённой на 3 полноценных квартиры-студии с узаконенной перепланировкой (можете проверить ЕГРН) Студии получились по 19,4м2 ; 19м2, 19,1м2. В каждой из студий имеется: своя прихожая; свой санузел с туалетом, душем и раковиной; своя кухня. 
❗️Все три студии разделены общим тамбуром, который является частью собственности. В нем стоит шкаф для хранения белья и уборочного инвентаря, стиральная машина, камера видеонаблюдения.
❗️Также в каждой квартире-студии имеются свои счётчики на электричество, холодную и горячую воду. В одной из студий висит общий бойлер объемом 100л на случай летнего отключения горячей воды. В каждую студию смонтирована своя вентиляция с общего короба: отдельно на санузлы и отдельно кухонные. В каждом санузле произведена гидроизоляция. (фото монтажа можем предоставить)
❗️В каждую студию установлены металлические двери, что создает полное ощущение 3х отдельных квартир. 
❗️В студиях за счет первого этажа очень высокие потолки - 3.2м, большие светлые окна.
Об оснащении:
❗️Объект продается полностью мебелизированный и со всем необходимым для краткосрочной аренды инвентарем. Все, что Вы видите на фото - будет Ваше!
Так же вместе с объектом дадим контакты горничных, прачечной и базу клиентов. 
❗️Выручка по данному объекту составляет от 150000р в несезон и до 200000р в сезон. С каждым годом эта сумма растет. Продаем с целью покупки более дорогого объекта. 
Во времена, когда все очень быстро меняется, недвижимость остается самым твердым активом! Успейте вложиться в надежное финансовое будущее!
Один собственник! Коммунальные оплачены. В квартире никто не прописан. С супругой заключен брачный договор. Все документы предоставим. 
При осмотре расскажем как на этой квартире можно заработать еще! 
Звоните с 10:00 до 22:00. 
Осмотр по согласованию. Разумный торг возможен при осмотре