3-комнатная квартира, 62.4 м2, этаж 1 / 18, на продажу в Балашихе, улица Ситникова, 6

Вашeму внимaнию прeдлагaется готовый aрeндный бизнес в Бaлашихе в рaйoнe Hoвoe Измайлово всегo в 3х км от МKAД. Oбъeкт пoлностью упакoванный как пoд дoлгocрoчную, так и под крaткосрoчную аpeнду. Район нaxодится в oкpужении Горенскoгo лесoпapка. Рядом мнoгo мaгазинов, торговый центр, супермаркеты, кафе и рестораны, автосалоны, ГИБДД, Дивизия им. Дзержинского. Поэтому можете не переживать за заселяемость, гости будут всегда
А теперь об объекте. Данное жилое помещение является 2х комнатной квартирой, поделённой на 3 полноценных квартиры-студии с узаконенной перепланировкой (можете проверить ЕГРН) Студии получились по 19,4м2 ; 19м2, 19,1м2. В каждой из студий имеется: своя прихожая; свой санузел с туалетом, душем и раковиной; своя кухня.
Все три студии разделены общим тамбуром, который является частью собственности. В нем стоит шкаф для хранения белья и уборочного инвентаря, стиральная машина, камера видеонаблюдения.
❗️Также в каждой квартире-студии имеются свои счётчики на электричество, холодную и горячую воду. В одной из студий висит общий бойлер объемом 100л на случай летнего отключения горячей воды. В каждую студию смонтирована своя вентиляция с общего короба: отдельно на санузлы и отдельно кухонные. В каждом санузле произведена гидроизоляция. (фото монтажа можем предоставить)
В каждую студию установлены металлические двери, что создает полное ощущение 3х отдельных квартир.
В студиях за счет первого этажа очень высокие потолки - 3.2м, большие светлые окна.
Об оснащении:
❗️Объект продается полностью мебелизированный и со всем необходимым для краткосрочной аренды инвентарем. Все, что Вы видите на фото - будет Ваше!
Так же вместе с объектом дадим контакты горничных, прачечной и базу клиентов.
Выручка по данному объекту составляет от 150000р в несезон и до 200000р в сезон. С каждым годом эта сумма растет. Продаем с целью покупки более дорогого объекта.
Во времена, когда все очень быстро меняется, недвижимость остается самым твердым активом! Успейте вложиться в надежное финансовое будущее!
Один собственник! Коммунальные оплачены. В квартире никто не прописан. Все документы предоставим.
При осмотре расскажем как на этой квартире можно заработать еще! 
Звоните с 10:00 до 22:00.  Номер в базе: 10136345. Район: Балашиха.