2-комнатная квартира, 64.5 м2, этаж 9 / 17, на продажу в Балашихе, улица Ленина, 1/5

ТОРГ РEАЛЬНОМУ ПОКУПАTЕЛЮ!!!

Пpодаётcя уютнaя 2-кoмнaтная кваpтиpa в Бaлaшиxе, микрорайон Cаввино, улицa Ленина, 1/5. Kвapтира идеально подойдёт для сeмьи, котopая ценит кoмфoрт и уют. Здeсь вы cмoжетe нacлaждaтьcя тишиной и cпoкойcтвиeм, но пpи этoм иметь быcтpый доступ ко вceм необходимым удoбствaм.

О ДОМЕ: Дом крупнопанельный  2018 г постройки.  Каркас кирпичный,  перекрытия железобетонные. Отопление центральное. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Наземная парковка. Три квартиры на этаже , минимум шума от соседей!

О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 64,5 кв.м. расположена на комфортном 9-м этаже 17-этажного дома. Жилая площадь - 35 кв.м, просторная светлая кухня - 12 кв.м. 

Комнаты изолированные (18.5 кв.м и 16.9 кв.м.) . Планировка - линейная. Высота потолков — 2,7 метра. Длинный вместительный коридор и большой балкон. Окна выходят на улицу. В квартире сделан евроремонт с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Заменены полностью батареи на rifаr. Отштукатурены стены, заменили и перенесли проводку на потолок. В квартире более 70 розеток и выключателей. Заменили основные автоматы в подъезде и собрали щит в квартире на АВВ. Установлен проточный нагреватель на 9 кВт ( всегда с горячей водой). На освящение сделаны проходные выключатели, что упрощает жизнь. На полу качественный кварц виниловый ламинат (не скрипит и не разбухает). Сантехника- Италия и Германия. По всей квартире натяжные потолки. Кухня на фурнитуре blum, фасады крашенный МДФ покрытый лаком. Стенка кухни- качественный польский керамогранит.

ИНФРАСТРУКТУРА:  Мкр. Саввино. Удобное расположение и  развитая инфраструктура. В пешей доступности расположены детские сады, школа, торговый центр, фитнес клуб, а также живописная прогулочная зона около реки. Неподалеку два парка с прогулочными зонами. Отличная транспортная доступность, общественный транспорт ходит каждые 5-10 минут до МЦД-4 станции Железнодорожная. 

ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Документы основания- ДКП более 5 лет. Оперативный выход на сделку.