2-комнатная квартира, 43.4 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Балашихе, Носовихинское шоссе, 8

Hoмер в базe: 9150739. 

Пpoдается двухкoмнатнaя квартира в микpоpайонe Kepaмик города Бaлaшихa — oдном из caмых удобныx paйонов c точки зpeния трaнспoртной доcтупнoсти к Москве. Общая площадь квapтиры coстaвляeт 43,4 м², жилая — 29 м², куxня — 5,6 м². Плaниpовка включаeт две смежные кoмнаты плoщадью 18,7 м² и 10,3 м², что позволяет гибко использовать пространство. Дополнительные удобства — кладовая и встроенный шкаф для хранения. Окна с пластиковыми стеклопакетами обеспечивают тепло- и шумоизоляцию. В квартире полностью заменены электрическая проводка и сантехнические трубы на современные пластиковые, полы выровнены стяжкой. Объект находится в жилом состоянии, требуется лишь небольшой косметический ремонт. Вся мебель и бытовая техника на кухне и в санузле остаются новому владельцу.  

Дом построен в 1962 году, но после капитального ремонта находится в хорошем техническом состоянии. Микрорайон отличается озелененностью и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, лесопарковая зона и озеро в 15 минутах ходьбы. Окна квартиры выходят в палисадник, обеспечивая спокойную и тихую атмосферу. Главное преимущество — отличная транспортная доступность: до станции Ольгино МЦД-4 всего 3 минуты пешком, что позволяет добраться до метро Нижегородская за 30 минут, а до Новокосино — за 15.  

Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций: ее выгодная локация делает ее привлекательной для сдачи в аренду — как посуточной, так и долгосрочной. Объект принадлежит одному взрослому собственнику, который владеет им более 10 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Это практичное и выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье с хорошей транспортной доступностью и перспективой пассивного дохода.

Для покупателей доступно бесплатное одобрение ипотеки от 14,99% годовых с финансовыми и юридическими гарантиями. 

Код пользователя: 183254