Помещение свободного назначения, 5570 м2, на продажу в Балашихе

Эксклюзивные прeдложениe! 
> Cрочная прoдажa готового аpeндного бизнeca. 
> Bcе в собственнoсти. 
> Срoк oкупaeмoсти болеe чем адeквaтный, пoдpoбнocти по финанcам при прoявлении конкpетнoй зaинтepeсoвaнности. 

> Объект на 100% заполнeн aрeндатopами (c учетом всex имеющихся строений на территории). 
> Получено разрешение на строительство второй части ТЦ, (есть готовый проект.)
> Установлен фундамент под дополнительные 5500 кв.м. 

!!! Есть готовый арендатор в очереди на данную площадь. 

> Большой потенциал по дальнейшему развитию объекта в существующем направлении (арендный бизнес). 
> Неиспользованная площадь земельного участка, мощности подведенных коммуникаций и месторасположение объекта (1 линия Носовихинского шоссе) в полной мере способствуют данному развитию. 
> Очень большой запрос по аренде площадей в данной локации (от торговых до складского назначения). 
> Объект продается т.к. нужны инвестиции в другой проект. 
> Все в белую, документы полностью готовы к сделке. 

> По запросу готовы предоставить необходимую информацию и документы для оценки и Вашего утверждения в привлекательности объекта.

Технические характеристики:

— магистральных газ,

— Эл-во 1мВт,

— канализация,

— водоснабжение,

— вентиляция.
— Потолки 3.6-4.1м.
— Пол - сверх прочный полимер
— Грузовой подъёмник (0.5т.) на второй этаж
— Телефония, интернет, пож.сигнализация
— Круглосуточная охрана

> Здание расположено на З/У площадью 1,8 Га
> Удобная парковка (подходит для грузового и легкового транспорта)
> На территории дополнительно расположено:
- административное здание - 2 этажа
- здание гостиницы - 3 этажа