Помещение свободного назначения, 212.3 м2, на продажу в Балашихе, улица Бояринова, 36

Продaетcя коммерческое пoмещeние в многoквapтиpнoм дoме! 

 Baм пpeдлaгается уникальная возмoжность для инвeстирoвaния в кoммерческую недвижимоcть. 

Адpеc: улицa Бояринoвa, 36, микрoрaйoн Нoвoe Пaвлинo, Балашиxa, Мocковcкaя облacть

✨O дoмe: коpпус 33 ЖK Нoвoгpад Павлино уже введен, ключи получены , рассчитан на 527 квартир - все сдаются с отделкой!!  Соседние два корпуса аналогичные (итого более 1500 квартир в радиусе менее 100 метров)!!! Путь мимо помещения в детский сад- дополнительный трафик !!!✨

Помещение идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для создания готового арендного бизнеса (ГАБ). Идеально для торговли!!!

  Технические характеристики помещения:
•    Площадь помещения : состоит из двух соседних помещений :
1ое помещение - 95,53 кв.м
2ое помещение – 116,72 кв.м
Суммарная площадь  212,3 кв.м
•    1ая линия домов
•    Этаж: 1 ый этаж
•    Высота потолков: 4 метра
•    Электричество: 42,45 кВт
•    Отдельный вход с улицы
•    Большие панорамные окна
•    Высокий трафик 

  Преимущества данной недвижимости:

•    Расположение: находится на первом этаже здания с отдельным входом на первой линии;
•    Трафик: высокий автомобильный и пешеходный трафик. Расположено в 25 этажном жилом доме – 527 квартир, рядом еще таких же два корпуса , суммарно более 1500 квартир;
•    Пешеходы в детский сад: рядом со входом в помещение проходит тротуар ведущий в детский сад – огромный плюс к  трафику, так как будут идти люди со всего района;
•    Соседство с федеральными арендаторами: соседние двери – вход в «Пятерочка»; «Ярче», что создает дополнительный поток покупателей/клиентов;
•    Удовлетворяющие условия для бизнеса: удобный подъезд для проведения погрузочно-разгрузочных работ и наличие свободного места для парковки;
•    Доступность: Круглосуточный доступ в помещение дает гибкость в работе.

  Стоимость: 55 000 000,00 рублей

✨Являюсь собственником! Гибкий подход к сделке! Торг!

❌ Сотрудничаем с брокерами! Выплачиваем комиссию! 

Ваши возможные запросы:
Покупка недвижимости. Торговые помещения. Коммерческие площади. Продажа коммерческого помещения. Купить коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость. Аренда и продажа коммерческой недвижимости. Выгодно купить коммерческое помещение. Лучшие коммерческие помещения в городе. Покупка коммерческого помещения под бизнес. Инвестирование в коммерческую недвижимость. Подбор коммерческого помещения для бизнеса. Анализ рынка коммерческой недвижимости. Коммерческое помещение. Инвестиции в недвижимость. Аренда коммерческой недвижимости. Купить офис. Купить магазин. Недвижимость для бизнеса. Коммерческая собственность. Покупка помещения. Офисные помещения. Торговые помещения. Инвестиции в бизнес. Коммерческая недвижимость, купить, офис, готовый арендный бизнес, аренда, окупаемость, помещение свободного назначения.