Помещение свободного назначения, 760 м2, на продажу в Балашихе, Щёлковское шоссе, 231

Id 385145. **Гoтовый бизнeс c дoходом 600 000 ₽ в месяц и комфoртным жильeм в Балaшиxе**  

Этoт уникальный oбъект oбъeдиняeт пpибыльный бизнec и простoрный дом нa участке 7 сотoк, pаcположенный в пpecтижном pайoнe c oтличной трaнспоpтной доступнocтью. Ocновноe здaние плoщaдью 760 кв. м принoсит cтабильный дoход 600 000 ₽ eжемeсячнo благодapя дeйствующему автосервису, малярному цеху, столовой и арендным помещениям. Второй этаж оборудован под жилую зону с четырьмя спальнями, гостиной и кухней, что делает его идеальным решением для предпринимателей, ценящих комфорт и близость к деловой активности.  

Участок обладает исключительным расположением — на первой линии Щелковского шоссе с возможностью заезда с двух сторон. Это гарантирует высокую проходимость и привлекательность для клиентов бизнеса. Перед зданием организована парковка на 10 автомобилей, а подвал площадью 100 кв. м и два подсобных помещения открывают дополнительные возможности для расширения или новых проектов. Земля имеет уникальный статус ЛПХ с обслуживанием жилой застройки, что допускает возможность коммерческого использования, что упрощает ведение деятельности.  

Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой: всего 20 минут до метро Щелковская на общественном транспорте. Объект полностью оснащен коммуникациями (газ, вода, канализация, электричество) и готов к использованию без дополнительных вложений. Юридическая чистота сделки и возможность оформления ипотеки с поддержкой банков-партнеров делают приобретение еще более выгодным.  

Если вы ищете готовый бизнес с высоким доходом и комфортным жильем в одном решении — это предложение для вас. Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр. Гарантируем юридическое сопровождение и полную прозрачность сделки.        
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Все сделки АН ОГРК застрахованы.
Поможем получить ипотеку на выгодных условиях!

Звоните для согласования просмотра!