Склад класса Б, 13435.2 м2, на продажу в Балашихе, улица 9-я Линия, вл18с3

Продается складской комплекс категории B+ от собственника с готовым арендным бизнесом.
Объект представляет собой стабильный арендный бизнес, на 100% сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Площадь земельного участка 23 005 кв.м
Общая площадь объектов недвижимости GBA - 13435,2 кв.м
Аренднопригодная площадь обьектов GLA (кв.м) - 13380,5 кв.м
Площадь складских помещений 11 783,6 кв.м (8 отапливаемых ангара)
Класс В
Бетонный пол с антипылевым покрытием
Нагрузка на пол 5 т/кв.м.
Высота потолка 8 м.
Разгрузочные доки оборудованны докшелтерами и доклевеллерами
Система пожарной сигнализации
Огороженная охраняемая территория
Парковка для грузового и легкового транспорта

Коммуникации:
Электроэнергия 350 кВт
Водоснабжение скважина
Водоотведение септик
Отопление -две автономные котельные, мощность 652 кВт, вид топлива - газ
Складской комплекс решает проблему качественного хранения и оперативной доставки продукции на востоке Московской области. Он расположен в Никольско-Архангельском микрорайоне Балашихи всего в 2 км от МКАД. Организован удобный заезд с Горьковского шоссе.
В складском комплексе создана современная инфраструктура.
Складские помещения отвечают высоким требованиям комфорта.
Организована качественная система безопасности.
Обеспечена бесперебойная работа всех хозяйственных коммуникаций.

В стоимость продажи включен НДС
Продажа от собственника. Без комиссии.