Склад класса Б, 13435.2 м2, на продажу в Балашихе, улица 9-я Линия, вл18с3

Продается складской комплекс категории B+ от собственника с готовым арендным бизнесом. 

— Объект представляет собой стабильный арендный бизнес, на 100% сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам.  

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: 

— Площадь земельного участка 23 005 кв.м Общая площадь объектов недвижимости GBA - 13435,2 кв.м
—  Аренднопригодная площадь обьектов GLA (кв.м) - 13380,5 кв.м 
— Площадь складских помещений 11 783,6 кв.м (8 отапливаемых ангара) 
— Класс В Бетонный пол с антипылевым покрытием 
— Нагрузка на пол 5 т/кв.м. Высота потолка 8 м. 
— Разгрузочные доки оборудованны докшелтерами и доклевеллерами
—  Система пожарной сигнализации 
— Огороженная охраняемая территория 
— Парковка для грузового и легкового транспорта  
— Коммуникации: 
— Электроэнергия 350 кВт 
— Водоснабжение скважина 
— Водоотведение септик 
— Отопление -две автономные котельные,
—  мощность 652 кВт, вид топлива - газ 
— 

— Складской комплекс решает проблему качественного хранения и оперативной доставки продукции на востоке Московской области. 
— Он расположен в Никольско-Архангельском микрорайоне Балашихи всего в 2 км от МКАД. 
— Организован удобный заезд с Горьковского шоссе.
—  В складском комплексе создана современная инфраструктура.
—  Складские помещения отвечают высоким требованиям комфорта. 
— Организована качественная система безопасности.
—  Обеспечена бесперебойная работа всех хозяйственных коммуникаций.  
— В стоимость продажи включен НДС 
— Продажа от собственника.
—  Без комиссии.