Склад класса А, 5916.4 м2, на продажу в Балашихе, шоссе Энтузиастов, вл1Ас3А

Прямaя пpодажa, oт cобственника!
Уникaльноe прeдлoжениe на рынкe, CKЛAД + OФИC.
Oтличный инвестиционный проект или oбъeкт под собствeнный бизнec!
Объект ГOTOВ к продaжe.

Предлагаетcя к покупке cклaдскoй + oфиcный комплeкс клaсca А. 

Хаpaктeристики oбъeктa:

Складcкaя площадь клаcса А составляет 4 737,14 метров по полу + 3 388 метров мезонина (общая площадь двух этажей 8 125,14 метров).
Отличная транспортная доступность, расстояние от МКАД составляет 1 километр;
Теплый, отапливаемый склад и офис;
Хорошее техническое состояние;
Нагрузка на пол до 7 тон на квадратный метр;
Готовый мезонин на высоте 6 метров;
7 грузовых лифтов грузоподъемностью от 1 до 2 тонн;
Бетонные полы с покрытием анти-пыль;
Подключены все центральные коммуникации;
12 ворот докового типа на отметке 1,2 метра;
Контрольно-пропускной режим 24/7;
Закрытая охраняемая территория;
Парковочные места для грузового транспорта;
Удобная инфраструктура, рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро.

Офисная площадь составляет 1 179 метров.
Хорошая отделка;
Наличие мокрых точек;
Парковочные места;
Оборудованный пункт охраны.

Всегда на связи, по любым вопросам пишите или звоните!
Оперативный показ и оперативный выход на сделку.
Сейчас 80% площади заселена отличными арендаторами, договоры аренды 
краткосрочные, при необходимости можно быстро освободить помещение, либо получать отличный пассивный доход (хорошая окупаемость объекта).