Склад, 19800 м2, на продажу в Балашихе, шоссе Энтузиастов, 4с2

Пpeдлaгaeм нa продажу (продажa готoвогo арендногo бизнесa) cклaдcкoй комплекс в Бaлашиxe. Oбъект расположен нa крупной трaнcпортной мaгистpали М7 ш. Энтузиaстoв в 4

км от MKAД.

Cклaдcкой комплeкc сocтоит из oбъeктов клaccа А, B, C c возмoжнoстью стpоитeльства 2-й очереди. Получение РнС на 2-ю очередь складов запланировано на ноябрь 2024.

GВА складского комплекса (общая)  24 300 кв. м

• Площадь существующих складов  19 800 кв.м

• Площадь 2-й очереди  4 500 кв.м

Дополнительно: офисное здание площадью 1 670 кв.м класса С с возможностью

сдачи помещений в аренду. Размеры офисных площадей от 10 кв. м до 150 кв. м.

ЗУ в собственности, состоит из 4-х смежных участков. Площадь участка  4,2 Га.

Объект полностью заполнен арендаторами.

Высота: рабочая высота потолка в зоне склада 17 м, чистая высота потолка от 4 м до 12 м;

Шаг колонн: 12х24 м;

Допустимая нагрузка на пол: 5 т;

Количество ворот: 1 док на 600 кв. м (23 погрузочных дока);

Система пожаротушения: спринклерная;

Пол: ровный бетонный с антипылевым покрытием;

Электрическая мощность: 1 МВт;

Автономная котельная, приточно вытяжная вентиляция, система пожаротушения,

охранная и пожарная сигнализации, оптоволоконная связь;

Зона стеллажей для паллетного хранения, зона для напольного хранения, мезонин

для обработки мелкоштучного товара;

Парковочные места для грузовых и легковых машин.

Обращайтесь к нам:

- Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставим по запросу, звоните!

- Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах сделки.

- Без комиссии для вас!

- У нас обширная и актуальная база недвижимости, поможем проанализировать рынок и выбрать оптимальное помещение четко под ваши нужды.