Торговая площадь, 42 м2, на продажу в Балашихе, Пролетарская улица, 1А

Продажа торгового помещения 42 м2 с арендатором сетевой ломбард  Семерочка  в г. Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 1/2 (15 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов.

Помещение 42 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. 

Пешеходный трафик огромный и зимой, и летом, в будние и выходные дни (более 5500 чел/час). Первый дом от станции Железнодорожная, пассажиропоток данного направления ~290 тыс. человек/день). Локация - не только крупный транспортный хаб, но и главная торговая зона города (рядом несколько ТЦ, супермаркеты, кафе). Помещение стоит на бульваре, где любят гулять и отдыхать местные жители, на нем регулярно проводят праздники и мероприятия. 

Арендаторы: сетевой ломбард  Семерочка  +субарендатор - сетевая МФО (микрозаймы)  Росденьги , договор аренды с 2019 года по 11 месяцев, арендная ставка 270 000 рублей в месяц, окупаемость 11 лет. 

Стоимость продажи 35 500 000 рублей. Без комиссии.