Описание
Собственник!!! Продаю свое торговое помещение 32,5 м² в ТРЦ Галион на 1-м этаже. Помещение продается с арендатором, арендатор стоит там с открытия ТЦ. Помещение находится у меня в собственности более 7 лет, проблем с арендатором никогда не было, платит все вовремя и исправно, включая коммунальные и эксплуатационные платежи! Могу все официально подтвердить платежками. Реально хорошо работающий бизнес, приносит чистыми 83 000 руб. Не продавал бы, но обстоятельства, могу лично объяснить.
Галион - самый крупный торгово-развлекательный комплекса в г. Балашиха, успешно работает с 2006 года, располагается в густонаселенном жилом массиве, на 1-й линии дублера горьковской трассы М-7 (в октябре 2017 завершена реконструкция эстакады), вблизи крупного транспортного узла, с зоной охвата 200 тыс. человек. В ТРЦ : Фитнес клуб с бассейном "Delphine" (2200м2), МФЦ "Мои документы", Почта России, супермаркет Ашан, Детский Мир, Savage, Zolla - дисконт, Каляев, Кенгуру, SUNLIGHT, Mr.Doors, Цвет диванов, МНОГО МЕБЕЛИ, Кухни Мария, МТС, Мегафон, Билайн, Аптеки "Столички", REDMOND, химчистка Диана, ОНЛАЙН ТРЕЙД, Ситилинк. Представляются широкие рекламные возможности на фасаде и внутри здания, управляющая компания ведет активную рекламную кампанию по продвижению ТРЦ на билбордах и общественном транспорте. Прилегающий паркинг на 250 м/м, интенсивный автомобильный трафик, удобный заезд с шоссе Энтузиастов. Непосредственно напротив ТРЦ построен новый ЖК бизнес-класса Акварели (более 2 500 квартир).
